به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از مهر؛ داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک  با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: اگر یک فرد بخواهد از بانک مسکن وام بگیرد، به‌طور معمول 560 میلیون تومان به وی پرداخت می‌شود، اما اگر متقاضی زوج باشد، این مبلغ به 960 میلیون تومان افزایش می‌یابد. در صورتی که متقاضی یک فرزند داشته باشد، 200 میلیون تومان هم به این مبلغ اضافه می‌شود و در مجموع وام دریافتی می‌تواند به یک میلیارد و 160 میلیون تومان برسد.

وی ادامه داد: برای تأمین این مبلغ از بانک مسکن، باید اوراق تسهیلات مسکن خریداری شود. قیمت هر برگ اوراق حدود 1 میلیون و 260 هزار تومان است و برای دریافت یک میلیارد و 160 میلیون تومان وام، لازم است حدود 300 میلیون تومان بابت خرید اوراق پرداخت شود. علاوه بر این، متقاضی باید حدود 40 میلیون تومان هم بابت هزینه‌های دفترخانه پرداخت کند. بنابراین، مجموع هزینه‌های جانبی برای دریافت این وام به حدود 340 میلیون تومان می‌رسد.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک افزود: با کسر این مبلغ از وام 1 میلیارد و 160 میلیون تومانی، مبلغ واقعی که به متقاضی وام پرداخت می‌شود، حدود 800 میلیون تومان خواهد بود که این مبلغ، با توجه به قیمت میانگین هر متر مربع ملک در تهران، ممکن است حتی پاسخگوی خرید 9 متر مربع مسکن نیز نباشد.

بیگی‌نژاد در پایان گفت: همچنین، برای وام 960 میلیون تومانی، متقاضی باید ماهیانه 21 میلیون و 800 هزار تومان اقساط پرداخت کند. در نتیجه، این وام می‌تواند فشار مالی سنگینی را برای متقاضیان ایجاد کند.