به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان؛ رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در برنامه صف اول به سوالات زیر پاسخ داد:

آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن را توضیح دهید.

رستم قاسمی: ساخت 4 میلیون واحد مسکونی بسیار مشکل است و سیر برنامه‌های طولانی است. متقاضیان باید ثبت نام کرده و پالایش انجام می‌شود.

کار‌های زیر بنایی مانند تامین تسهیلات و تامین زمین در حال انجام است و کار‌های نرم افزاری انجام شده است. 5 میلیون و 200 هزار نفر ثبت نام کرده  اند.

برای 3 میلیون واحد  تامین زمین صورت گرفته و تامین اراضی  یک میلیون و 400 هزار واحد باقی مانده که تمامی اراضی تعیین تکلیف شده اند.

اراضی نهضت ملی مسکن به چه شکل ظرف مدت 10 ماه تامین شده است ؟

رستم قاسمی: بانک زمین برای حل مشکلات زمین تشکیل گرفته وطبق قانون جهش تولید مسکن اعلام شده که اراضی سایر دستگاه‌ها در اختیار وزارت راه وشهرسازی برای نهضت ملی مسکن قرار گیرد که البته با سازمان برنامه و بودجه تعارض منافع در این بخش داریم

اراضی از چه بخشی تهیه می‌شود و واحد‌ها در چه مرحله‌ای است؟

رستم قاسمی: نهضت ملی مسکن  متقاضی محور ساخته می‌شود و اراضی تهیه شده متناسب با متقاضیان پالایش شده تامین شده است.

آماده شدن یک میلیون و 500 هزار واحد ظرف 10 ماه یک کار مهم است و یک میلیون و 400 هزار واحد هم در مرحله آماده سازی است.

40 شهر و شهرک جدید طراحی کرده ایم و به زودی عملیات اجرایی در آن‌ها اجرا می‌شود. در تهران شهرک ایوانکی است و بیشترین برای صنعت گران است و واحد‌های نهضت ملی مسکن به صورت ویلایی ساخته می‌شود

ساخت و شیوه‌های ثبت نام بر اساس چه شرایطی است؟

بخشی از واحد‌ها خود مالکی است و در شهر‌های که مشکل زمین نداریم زمین و تسهیلات داده می‌شود. 300 تا 400 هزار واحد در شهر‌های کوچک  طبق تعهدی که داده شده ساخته می‌شود

در نهضت ملی مسکن برخلاف مسکن مهر فضای سبز و تراکم‌ها بسیار متفاوت شده و کیفیت تمامی واحد‌ها افزایش یافته است

یک میلیون و 358 هزار واحد در حال بارگذاری در حال طراحی سایت، خاکبرداری، فنداسیون و نازک کاری است.

آخرین وضعیت پروژه‌های مسکن مهر را توضیح دهید.

رستم قاسمی: 190 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده است که بخش عمده‌ای از این واحد‌ها در قالب تعاونی بوده و توسط مدیران ناکارآمد این تعاونی‌ها اداره می‌شد. تیمی برای رسیدگی به این مشکل در نظر گرفته است و از محل قانون برنامه و بودجه برای این بخش هم تسهیلاتی در نظر گرفته ایم و تا پایان سال به اتمام می‌رسد.

آخرین وضعیت بازار اجاره را توضیح دهید و چه اقداماتی در قالب بسته حمایتی صورت خواهد گرفت؟

رستم قاسمی: بخش قابل توجهی از مردم مستاجر هستند در سال های گذشته عقب ماندگی بسیاری در تولید مسکن داشته ایم و با توجه به میزان ازدواج در سال گذشته 600 تا 700 هزار کمبود داشته ایم. 7تا 8 میلیون مستاجر داریم . حتما قیمت ها تابع عرضه و تقاضا است.

گزارش ها نشان می‌دهد این بسته حمایتی در قالب تعیین 25 درصد نرخ اجاره و پرداخت تسهیلات توانسته این بازار را تا حدی کنترل کند و  بخش قابل توجهی از جابه جایی ها کاسته شده است.

با توجه به شرایط اقتصادی کشور نرخ گذاری ها صورت گرفته و در بازار اجاره هم نرخ گذاری 25 درصد در نظر گرفته شده است.
تعداد قراردادها در املاکی ها منعقد می شود با اجرای این طرح بسیار کاهش یافته است. مصوبه سران برای تعیین سقف 25 درصدی افزایش نرخ اجاره تصویب شده و قابل اجرا است.

این مصوبه چه میزان در بازار اجاره تاثیر گذاشته و آخرین وضعیت پرداخت ودیعه  به چه صورتی است؟

رستم قاسمی: 40 هزار میلیارد تومان برای تسهیلات ودیعه مسکن تصویب شده است. 100 هزار نفر به بانک ها معرفی شده  اند . این کار برای اقشار کم درآمد موثر است.

ساماندهی مشاوران املاک  و سامانه کد رهگیری به وزارت راه وشهرسازی منتقل شده است. قراردادهای زیر زمینی کاملا مدیریت می شود و تمامی واحدهایی که خالی است و در قالب قرارداد های زیر زمینی بوده است مدیریت و کنترل می شود.

آخرین وضعیت سامانه املاک و اسکان را توضیح دهید.

رستم قاسمی: سامانه املاک و اسکان در مجلس به وزارت راه وشهرسازی منتقل شده و 2 میلیون نفر تاکنون خود اظهاری کرده اند . در سال گذشته این سامانه هک شد که مشکلاتی در این بخش ایجاد شد و طبق قانون باید تمامی مردم ثبت نام کنند اما تاکنون 2 میلیون نفر از 85 میلیون نفر ثبت نام کرده اند.

در صورتی که ثبت نام انجام نشود طبق قانون، خدمات بانکی نباید ارائه شود و تمامی ثبت نام مدارس هم از طریق ثبت اطلاعات این سامانه باید انجام شود. این سامانه زیر ساخت بنیادی و اساسی است که تاکنون کمتر دستگاه ها برای اتصال به آن توجه کرده اند.

تاکنون برای چند نفر پیامک خانه خالی ارسال شده است:

اطلاعات 62 میلیون نفر را تاکنون در سامانه املاک و اسکان داریم و برای تمامی این متقاضیان پیامک ارسال می شود.

در چند ماه گذشته 600 هزار واحد خانه خالی را شناسایی کرده ایم و این واحدها به سازمان امور مالیاتی معرفی شده اند که از این تعداد تنها 60 نفر اعتراض کرده اند.