به گزارش پایگاه خبری«عصرساختمان» به نقل از فارس، حسین درودیان  در پاسخ به این سؤال که آیا دولت در 6 سال گذشته در بخش مسکن سیاست مناسبی برای بالا بردن قدرت خرید و خانه دار کردن مردم در پیش گرفته است یا خیر،‌گفت:‌ سیاست دولت در چند سال گذشته بیشتر بر محور وام دهی برای خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم بوده است.

وی افزود: یک رویکرد نسبتا ایدئولوژیک بود که دولت نباید وارد ساخت شود در حالی که در خیلی از کشورهای پیشرفته و سرمایه‌داری اتفاقا آنجایی که دولت وارد شده بخش مسکن و تولید مسکن بوده است.

مدرس اقتصاد دانشگاه تهران با تاکید بر اینکه معنی این وروود دولت به مسکن یعنی اینکه بخش تولید مسکن را تسهیل کند، گفت: کمترین کاربرد ایدئولوژی لیبرالیسم و بازار در کشورهای پیشرفته در حوزه مسکن بوده است اما دولت اعلام کرد در بخش مسکن دخالت نمی‌کند و صرفا تقاضای مسکن و پاسخ به تقاضای اقشار متوسط با نرخ ترجیحی بوده است و همان شد که طرح پس انداز مسکن یکم راه‌اندازی شد.

* اصرار ایدئولوژیک دولت برای وارد نشدن به بخش مسکن جهش قیمت را رقم زد

درودیان ادامه داد :‌طرح اقدام ملی مسکن نیز به خاطر کارآیی آن سیاست قبلی اتفاق افتاد و دولت احساس کرد که یک مقدار فعال‌تر و کنشگرانه وارد حوزه مسکن و حوزه ساخت شود. اما به هر حال دولت یک اصراری داشت که چنین کاری نکند و بعد دیدیم که قیمت مسکن چند برابر شد.

وی در پاسخ به این سؤال که چالش اصلی بخش مسکن چیست، گفت: چالش اصلی بخش مسکن دسترسی مردم به مسکن است. یعنی مردم و متقاضیان مسکن با درآمدهای جاری خود به مسکن دسترسی ندارند و قدرت خرید آنها پایین است.

مدرس اقتصاد دانشگاه تهران در پاسخ به این سؤال که دولت چه اقداماتی باید انجام دهد تا قدرت خرید افزایش یابد، گفت: کار اصلی این است که دولت وارد تولید و عرضه مسکن شود نه اینکه دولت و وزارت راه و شهرسازی متولی ساخت باشند. بلکه باید تولید مسکن را تسهیل کند و چیزی شبیه به مسکن مهر راه‌اندازی شود.

درودیان تاکید کرد: البته این اقدام باید در درون شهرها و در بافت‌های فرسوده در مقیاس بزرگ اجرایی شود.

وی گفت: این اقدام می‌تواند با مدیریت دولت و عاملیت بخش خصوصی پیش برود تا هر بافت فرسوده احیا شود و هم اینکه حجم قابل توجهی مسکن عرضه شود.