به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از وزارت راه و شهرسازی، تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران درباره تغییرات شاخص قیمت مصرف‌کننده در بهمن ماه 1404 نشان می‌دهد، در بین 12 گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوارها، تورم نقطه به نقطه مسکن و اجاره، از سایر گروه‌ها کمتر بوده است و مسکن رکورددار کمترین میزان رشد قیمت در این ماه شده است.

تورم اجاره در کف 3 سال اخیر

بر اساس این گزارش، تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن که نشان دهنده تغییرات شاخص اجاره‌بها در بهمن ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل (بهمن 1403) است، به سطح 32.3 درصدی رسیده است که این میزان کمترین مقدار رشد شاخص قیمت اجاره مسکن در بیش از 3 سال اخیر است.

به این ترتیب، نه تنها بازار مسکن و اجاره‌بها کمترین میزان تورم نقطه به نقطه را در میان سایر گروه‌های کالاها و خدمات مصرفی خانوارها به خود اختصاص داده‌اند بلکه در بازه زمانی مورد اشاره (بهمن 1404)، کمترین سطح تورم نقطه به نقطه در این بازار در مقایسه با بیش از 3 سال گذشته نیز به ثبت رسیده است.

تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه 1404 در حالی به سطح 32.3 درصد کاهش یافته است که این میزان در بهمن ماه 1403 معادل 37.6 درصد، در بهمن ماه 1402 برابر با 41.4 درصد و در بهمن ماه 1401 معادل 41.6 درصد بوده است.

بر اساس اعلام مرکز آمار ایران تورم ماهانه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه 1404، به سطح 2.2 درصد و تورم سالانه این شاخص نیز به 34.7 درصد رسیده است. سطح 34.7 درصدی تورم سالانه شاخص اجاره مسکن نیز کمترین میزان تورم این شاخص در 32 ماه اخیر (از خرداد ماه 1402) تاکنون است.

فاصله دو برابری تورم عمومی با تورم اجاره بهمن ماه

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، مسکن در حالی در بهمن ماه امسال رکورددار کمترین میزان رشد قیمت و اجاره‌بها شده است که فاصله تورم عمومی با تورم اجاره در این ماه، به بیش از دو برابر رسیده است.

در حالی که تورم عمومی (نقطه به نقطه) بهمن ماه به 68.1 درصد رسیده است، تورم نقطه به نقطه 32.3 درصدی اجاره، کمتر از نصف تورم عمومی است. همچنین تورم ماهانه شاخص اجاره بهمن ماه 2.2 درصد گزارش شده که در برابر تورم عمومی ماهانه 9.4 درصدی نشان دهنده فاصله توجه بین تورم اجاره با تورم همه کالاها و خدمات مصرفی خانوارها است.

تورم عمومی سالانه نیز 47.5 درصد گزارش شده که با فاصله قابل توجه، از تورم سالانه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه (34.7درصد)، بیشتر است.

گفتنی است، در حالی که تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در نیمه اول سال گذشته، از 40 درصد فراتر رفته و در برخی ماه‌ها از 43 درصد نیز عبور کرد اما سریال کاهش تورم اجاره که از نیمه دوم سال قبل آغاز شد، در تمام ماه‌ها ادامه پیدا کرد و در سال 1404 نیز ماه به ماه تداوم یافت. بر اساس آخرین آمارهای رسمی نیز این سطح تورمی شاخص اجاره مسکن در کمترین میزان طی بیش از 3 سال اخیر قرار گرفته است که علامت و رخدادی مثبت برای این بازار محسوب می‌شود.