به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از ایسنا،  بیل پولت، مدیر مسکن فدرال آمریکا در شبکه اجتماعی «ایکس» پاسخ داد و گفت: این آژانس در حال کار روی طرح جدید مسکن است.

طبق محاسبه‌گر وام مسکن بانک فانی‌می، هدف از یک طرح وام مسکن طولانی‌تر، کاهش پرداخت ماهانه و اصل وام مورد نیاز برای خرید خانه و طولانی‌تر کردن پرداخت‌ها در آینده با مبلغ کمتر در هر ماه است.  یک خانه 300 هزار دلاری با نرخ بهره پنج درصد و پیش‌پرداخت پنج درصد، با وام مسکن ثابت 15 ساله، ماهانه 2254 دلار، با وام مسکن ثابت 30 ساله، ماهانه 1530 دلار و با وام مسکن ثابت 50 ساله، ماهانه 1294 دلار هزینه خواهد داشت.

با این حال، قانون وام مسکن واجد شرایط در قانون «حمایت از مصرف‌کننده وال استریت داد فرانک» که پس از بحران مالی 2008 برای محافظت از مصرف‌کنندگان تصویب شد، در حال حاضر به دولت فدرال اجازه نمی‌دهد وام مسکن 40 یا 50 ساله ایجاد کند، بنابراین رئیس‌جمهور آمریکا باید راهی نوآورانه برای اجرای طرح وام مسکن خود پیدا کند.

برخی از جمهوری‌خواهان کنگره در واکنش به ایده وام مسکن 50 ساله ترامپ، در حال شکستن خطوط حزبی او هستند. مارجوری تیلور گرین، نماینده مجلس جورجیا، در شبکه‌های اجتماعی نوشت: بر این باور است که طرح جدید وام مسکن فقط افراد بیشتری را بدهکار می‌کند، زیرا در واقع آنها در طول مدت وام مسکن، مبلغ بیشتری پرداخت خواهند کرد. توماس ماسی، نماینده جمهوری‌خواه از کنتاکی، نیز این ایده را به باد انتقاد گرفت.

با این حال، برخی در صنعت املاک و مستغلات از ایده ترامپ تمجید می‌کنند. کاز نجاتیان، مدیرعامل شرکت املاک و مستغلات «اوپن دُر» در «ایکس» گفت: اگر این سیاست جدید تصویب شود، به بسیاری از مردم کمک خواهد کرد. 

طبق جدیدترین داده‌های سرویس کارگزاری ردفین، خانوارهای آمریکایی به طور متوسط ‌39 درصد از درآمد خود را صرف بازپرداخت وام مسکن می‌کنند، زیرا درآمد مورد نیاز برای پرداخت اقساط وام مسکن به طور قابل توجهی بالاتر از درآمد خانوارهای متوسط ‌است.

بر اساس گزارش ای‌بی‌سی نیوز، بنا بر جدیدترین داده‌ها، یک خریدار معمولی خانه در سراسر آمریکا، باید سالانه 112 هزار و 131 دلار درآمد داشته باشد تا بتواند خانه‌ای با قیمت متوسط ‌خریداری کند که تقریبا 25 هزار دلار بیشتر از درآمد یک خانوار معمولی است.