به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از خبرگزاری فارس، در هفته‌های اخیر، قیمت بتن به حدود پنج میلیون تومان در هر مترمکعب رسیده است؛ رقمی که نسبت به سال گذشته جهش قابل‌توجهی را نشان می‌دهد.

این رشد هزینه، پروژه‌های ساخت مسکن دولتی را که با هدف حمایت از اقشار کم‌درآمد آغاز شده‌اند، با افزایش هزینه مواجه کرده است.
براساس ارزیابی‌های جدید، هزینه ساخت هر مترمربع از واحدهای مسکن حمایتی از 20 میلیون تومان عبور کرده است. در حالی‌که ابتدای اجرای طرح، هزینه ساخت هر متر تنها حدود سه تا پنج میلیون تومان برآورد شده بود.

نکته قابل‌تأمل این است که طرح نهضت ملی مسکن، ابتدا با تکیه بر 200 میلیون تومان وام و 200 میلیون آورده نقدی متقاضیان آغاز شد؛ اما اکنون با افزایش مداوم قیمت‌ها، میزان وام به حدود 650 میلیون تومان و بهای تمام‌شده واحدها به بیش از دو میلیارد تومان رسیده است.

این تغییرات در حالی رخ داده که قطعی برق کارخانه‌های سیمان و رشد قیمت بتن نیز بر هزینه‌ها دامن زده است.

افزایش هزینه ساخت، فشار مضاعفی بر متقاضیانی وارد کرده است که اغلب از دهک‌های درآمدی متوسط و پایین جامعه هستند. از سوی دیگر، تأخیر در پرداخت وام‌های بانکی و کندی روند تأمین مالی، باعث توقف یا کندی ساخت در بخش‌هایی از پروژه‌ها شده است.

کارشناسان معتقدند در شرایط فعلی، ورود مؤثرتر دولت به پروژه‌های حمایتی از جمله افزایش سقف وام، کاهش نرخ سود و تسهیل فرایندهای اداری می‌تواند به حفظ تداوم پروژه‌ها کمک کند.

در غیر این‌صورت، ادامه روند فعلی ممکن است منجر به خروج متقاضیان و نیمه‌کاره ماندن پروژه‌هایی شود که قرار بود پاسخگوی نیاز اساسی خانوارهای فاقد مسکن باشند.