به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از دنیای اقتصاد، ماده 56 قانون اساسی تصریح می‌کند که «همه افراد حق دارند در محیطی سالم و متعادل زندگی کنند.» همچنین، ماده 57 این قانون، دولت را مکلف می‏‏‌سازد تا با اتخاذ تدابیری جامع و برنامه‏‏‌ریزی‏‏‌شده، نیازهای مسکنی شهروندان را برآورده سازد و به بهبود شرایط محیطی شهرها کمک کند.

قانون مسکن انبوه (مصوب 1984)، به عنوان یک چارچوب قانونی جامع، اصول و ضوابط اساسی را برای حل معضل مسکن در ترکیه تعیین کرده است. این قانون با هدف تامین مسکن مناسب برای همه شهروندان و ایجاد یک سیستم منسجم برای تامین مالی و اجرای پروژه‌‌‌های مسکن، حمایت‌‌‌های لازم را در سطح ملی فراهم می‌‌‌کند. این قانون (قانون شماره 2985) وظایف مربوط به اداره توسعه مسکن ترکیه (TOKI)  را نیز تعریف کرده است. توکی یکی از نهادهای رسمی ترکیه در زمینه مسائل مسکن و اسکان است که طی 35 سال فعالیت، دانش و تجربه قابل‌‌‌توجهی در زمینه توسعه مدل‌‌‌های مالی مختلف برای تولید مسکن به دست آورده است.

بر اساس اطلاعات وب‌سایت توکی، این اداره در سال 1984 با هدف اصلی تامین مسکن برای اقشار کم‌‌‌درآمد و متوسط جامعه ترکیه متولد شد. این سازمان در طول سالیان متمادی، با بهره‌‌‌گیری از قوانین و سیاست‌‌‌های حمایتی دولت و همچنین منابع مالی متنوع، رشد چشمگیری داشته است. توکی با اجرای پروژه‌‌‌های متعدد مسکن‌‌‌سازی، نه‌تنها به نیازهای اساسی مردم پاسخ داده است، بلکه در توسعه زیرساخت‌‌‌های شهری و بهبود کیفیت زندگی شهروندان نیز نقش موثری داشته است. ماموریت اصلی توکی، فراهم آوردن مسکن مناسب برای همه شهروندان ترکیه، به‌ویژه افرادی است که توانایی مالی برای خرید مسکن در بازار آزاد را ندارند. این سازمان با اجرای پروژه‌‌‌های مسکن‌‌‌سازی در مناطق مختلف کشور، به دنبال ایجاد شهرهایی با امکانات رفاهی کامل و محیط‌زیست سالم است. توکی همچنین به دنبال ایجاد تعادل بین توسعه شهری و حفظ محیط‌زیست است. توکی از زمان تاسیس تاکنون پروژه‌‌‌های متعددی را در سراسر ترکیه اجرا کرده است. این پروژه‌‌‌ها شامل ساخت آپارتمان‌‌‌های مسکونی، ویلاها، مجتمع‌‌‌های مسکونی و همچنین توسعه زیرساخت‌‌‌هایی مانند مدارس، بیمارستان‌‌‌ها و پارک‌‌‌ها می‌شود. یکی از مهم‌ترین دستاوردهای توکی، ساخت صدها‌هزار واحد مسکونی برای خانواده‌‌‌های کم‌‌‌درآمد و متوسط است که به آنها امکان زندگی در مسکن مناسب و باکیفیت را داده است.
برنامه اضطراری

توکی با تمرکز بر تامین نیازهای مسکنی خانوارهای کم‌‌‌درآمد و متوسط، پروژه‌‌‌های ساختمانی خود را عمدتا در اراضی متعلق به دولت اجرا می‌کند. این نهاد در طول دو دهه ابتدایی فعالیت (1984 تا 2002) نقش بسزایی در توسعه فناوری‌‌‌های ساختمانی و ارائه تسهیلات مالی به متقاضیان مسکن ایفا کرده است. در این دوره، توکی موفق به ساخت بیش از 43‌هزار واحد مسکونی شد و برای بیش از 940‌هزار واحد دیگر نیز حمایت‌‌‌های اعتباری فراهم کرد.