عصر ساختمان- طرح نهضت ملی مسکن، گامی بلند در راستای تحقق آرزوی دیرینه خانه‌دار شدن اقشار مختلف به ویژه خانوارهای کم‌برخوردار در سراسر کشور است که در این میان، استان کهگیلویه و بویراحمد و به طور خاص شهر یاسوج، با چالش کمبود زمین برای اجرای این طرح مواجه است.
به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از ایرنا تمرکز بالای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در مرکز استان، نیاز به زمین را در این منطقه دوچندان می‌کند.
این موضوع، موانعی را در مسیر اجرای این طرح ایجاد کرده و روند خانه‌دار شدن متقاضیان یاسوجی را با کندی مواجه کرده است.
در این راستا، تلاش‌های مختلفی برای رفع این مشکل در حال انجام است. تخصیص اعتبار 400 میلیارد تومانی برای خرید زمین مسکن ملی یاسوج، یکی از گام‌های مهم در این مسیر به شمار می‌رود.
علی محمد روستا، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد گفت: اعتبار 400 میلیارد تومانی برای خرید زمین مسکن ملی یاسوج تایید شده است.
این خبر نویدبخش گامی مهم در جهت رفع مشکل کمبود زمین در یاسوج و تسریع روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این شهر است. اختصاص اعتبار قابل توجه 400 میلیارد تومانی از محل وزارت راه و شهرسازی و مولدسازی نشان‌دهنده عزم جدی دولت برای حل این معضل و تامین مسکن مناسب برای متقاضیان یاسوجی است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری کهگیلویه و بویراحمد، کمبود زمین را یکی از چالش‌های اصلی طرح نهضت ملی مسکن در این استان عنوان کرد و گفت: "50 درصد متقاضیان این طرح در مرکز استان هستند."
تمرکز بالای متقاضیان در مرکز استان، نیاز به زمین را در این منطقه دوچندان می‌کند. اختصاص 20 هکتار زمین با استفاده از این اعتبار، می‌تواند تا حد زیادی به رفع این کمبود کمک کند.
روستا بیان کرد: 200 میلیارد تومان از این اعتبار از محل وزارت راه و شهرسازی و 200 میلیارد تومان دیگر از محل مولدسازی تامین شده است.
تامین بخشی از اعتبار از محل مولدسازی نشان‌دهنده تلاش برای استفاده از منابع مختلف و مشارکت بخش خصوصی در این طرح است. این امر می‌تواند به تسریع در روند اجرای پروژه و کاهش بار مالی دولت کمک کند.
معاون عمرانی استاندار در ادامه گفت: قرار است طی هفته آینده، نهایی شدن این اعتبار و جزئیات مربوط به آن به مرکز کشور ارسال شود.
نهایی شدن سریع این موضوع نشان‌دهنده اولویت بالای دولت برای حل مشکل مسکن در یاسوج و تسریع در روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این شهر است.
روستا بیان کرد: علاوه بر خرید زمین، اقدامات دیگری نیز در حال انجام است. از جمله تکمیل پروژه 288 واحدی شهر گچساران توسط بنیاد مسکن، انعقاد قرارداد زیرساخت‌های طرح نهضت ملی مسکن توسط شرکت آب و فاضلاب استان، تعیین تکلیف هزینه صدور پروانه ساختمانی، واگذاری زمین به 6 هزار و 176 خانوار اقشار ویژه، انعقاد قرارداد 1000 واحد نهضت ملی مسکن توسط بانک ملی و جابجایی لوله آب آشامیدنی سایت ارم.
انجام اقدامات مختلف و موازی در کنار خرید زمین، نشان‌دهنده برنامه‌ریزی جامع و هدفمند برای حل مشکل مسکن در یاسوج است. تکمیل پروژه‌های در حال احداث، تامین زیرساخت‌های لازم، تسهیل فرآیند صدور پروانه، واگذاری زمین به اقشار ویژه، انعقاد قرارداد با بانک‌ها و رفع موانع فنی، همگی در تسریع روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این شهر موثر خواهند بود.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد از انعقاد قرارداد با سازنده برای پنج هزار و 707 واحد، صدور پروانه برای 14 هزار و 226 واحد و انعقاد قرارداد با بانک برای 6 هزار و 844 واحد خبر داد. همچنین هشت هزار و 320 واحد خودمالک نیز در حال احداث است.
ارائه آمار دقیق از تعداد واحدهای دارای قرارداد با سازنده، پروانه و بانک، نشان‌دهنده پیشرفت قابل توجه در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان است. احداث واحدهای خودمالک نیز نشان‌دهنده تمایل و مشارکت مردم در این طرح است.
در مجموع، خبر تایید اعتبار 400 میلیارد تومانی برای خرید زمین مسکن ملی یاسوج، نویدبخش تحولات مثبت و گام‌های بلندی در جهت تامین مسکن مناسب برای متقاضیان در این شهر است. اختصاص این اعتبار در کنار اقدامات دیگر انجام شده و برنامه‌ریزی‌های آتی، نشان‌دهنده عزم جدی دولت برای حل مشکل مسکن در یاسوج و تسریع در روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان است.
کارشناسان نیز معتقدند که تخصیص اعتبار 400 میلیارد تومانی برای خرید زمین در یاسوج، گامی مثبت در جهت رفع مشکل کمبود زمین و تسریع روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این شهر است.
از دیدگاه این کارشناسان نیاز به زمین در یاسوج به دلیل تمرکز 50 درصدی متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در این شهر، بسیار حاد است. اختصاص 20 هکتار زمین با استفاده از این اعتبار، می‌تواند تا حد زیادی به رفع این کمبود کمک کند.
تامین بخشی از اعتبار از محل مولدسازی، ابتکاری مناسب برای استفاده از منابع مختلف و مشارکت بخش خصوصی در این طرح است. این امر می‌تواند به تسریع در روند اجرای پروژه و کاهش بار مالی دولت کمک کند.
برنامه‌ریزی جامع و هدفمند برای انجام اقدامات مختلف در کنار خرید زمین، از جمله تکمیل پروژه‌های در حال احداث، تامین زیرساخت‌ها، تسهیل فرآیند صدور پروانه، واگذاری زمین به اقشار نیازمند، انعقاد قرارداد با بانک‌ها و رفع موانع فنی، نشان‌دهنده عزم جدی برای حل مشکل مسکن در یاسوج است.
ارائه آمار دقیق از تعداد واحدهای دارای قرارداد با سازنده، پروانه و بانک، نشان‌دهنده پیشرفت قابل توجه در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان است.
با این حال، کارشناسان معتقدند ضروری است که فرآیند خرید زمین و اجرای پروژه به طور شفاف و با نظارت دقیق انجام شود تا از هرگونه سوء استفاده یا هدر رفتن منابع جلوگیری شود.
توجه به کیفیت و جانمایی زمین‌های خریداری شده نیز حائز اهمیت است. زمین‌ها باید در مکان‌های مناسب و با دسترسی به امکانات و خدمات مورد نیاز ساکنین احداث شوند.
همچنین لازم است که تمهیدات لازم برای تامین زیرساخت‌های مورد نیاز واحدهای مسکونی، از جمله آب، برق، فاضلاب، راه و ... به طور همزمان با احداث واحدها انجام شود.
در مجموع، کارشناسان معتقدند که تخصیص اعتبار 400 میلیارد تومانی برای خرید زمین مسکن ملی یاسوج، اقدام مثبتی در جهت حل مشکل مسکن در این شهر است. با برنامه‌ریزی دقیق، نظارت مستمر و اجرای اصولی، می‌توان از این فرصت برای احداث مسکن مناسب و با کیفیت برای متقاضیان یاسوجی استفاده کرد.
