داغ‌ترین بازار مسکن جهانشنبه ۱۶ تير ۱۴۰۳
هزینه ساخت آپارتمان در شهرهای اروپاییعصر ساختمان- یک گزارش جدید که به صورت مشترک توسط دو موسسه ایرلندی منتشر شده است، هزینه ساخت یک مجموعه آپارتمانی را در ۱۰ شهر اروپایی با هم مقایسه کرده است.
افزایش قیمت زمین در ژاپن رکورد ۱۳ ساله را شکستعصر ساختمان- اداره مالیات ژاپن اعلام‌کرد که قیمت زمین در این کشور در سال ۲۰۲۳ بیشترین افزایش سالانه را از سال ۲۰۱۰ تا کنون تجربه کرده است.
کیفیت زندگی از وین تا دمشقعصر ساختمان- قیمت مسکن باعث خروج «تورنتو» از لیست شهرهای برتر جهان شد. طبق تازه‌‌‌ترین گزارش واحد اطلاعات اکونومیست در مورد شاخص زیست‌‌‌پذیری شهرهای جهان، وین، پایتخت اتریش، برای سومین سال متوالی، عنوان قابل سکونت‌‌‌ترین شهر جهان را از آن خود کرد. این گزارش که به بررسی شرایط زندگی در ۱۷۳ شهر منتخب جهان می‌‌‌پردازد، بر اساس ۵ معیار کلیدی، شامل ثبات، مراقبت‌‌‌های بهداشتی، فرهنگ و محیطزیست، آموزش و زیرساخت شهری، به رتبهبندی این شهرها می‌‌‌پردازد. وین در چهار دسته از این پنج دسته‌بندی، یعنی ثبات، بهداشت و درمان، آموزش و زیرساخت، نمره کامل ۱۰۰ را دریافت کرد. این دستاورد نشان‌‌‌دهنده سطح بالای امنیت، کیفیت خدمات درمانی، سیستم آموزشی پیشرفته و زیرساخت‌‌‌های شهری مدرن در این شهر است. با وجود اینکه وین در زمینه فرهنگ و محیطزیست نمره ۹۳.۵ را دریافت کرد که کمی پایین‌‌‌تر از نمره کامل است، اما همچنان در این زمینه نیز عملکرد قابل قبولی داشته و از جمله شهرهای برتر جهان به شمار میرود.
بزرگترین بازار ساخت و ساز جهان از آن عربستان می‌شودعصر ساختمان- عربستان سعودی به بزرگترین بازار ساخت و ساز جهان تبدیل می‌شود.
ثبت رکورد تاریخی قیمت مسکن در آمریکاعصر ساختمان- انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا اعلام کرد که بالاترین قیمت مسکن آمریکا تاکنون ثبت شد.
سرانه مصرف انرژی چین از اروپا بیشتر شدعصر ساختمان- «موسسه انرژی» در گزارش «بررسی آماری انرژی جهان»، اعلام کرد سرانه مصرف انرژی چین، اکنون نسبت به اروپا، بیشتر شده است.
کمک آمازون برای ساخت ۱۴ هزار مسکن ارزان عصر ساختمان- آمازون ۱.۴ میلیارد دلار به صندوق سرمایه گذاری مسکن خود متعهد شد و تلاش برای حمایت از مسکن مقرون به صرفه در کلان شهرهای سیاتل، نشویل و واشنگتن را گسترش داد.
سرمایه‌گذاری جهانی ۲ تریلیون دلاری در انرژی پاکعصر ساختمان- آژانس بین‌المللی انرژی (IEA) پیش بینی کرد سرمایه‌گذاری جهانی در فناوری انرژی پاک و زیرساخت‌ها امسال به ۲ تریلیون دلار می رسد که دو برابر هزینه در سوخت‌های فسیلی خواهد بود.
تعدیل ۱۰ هزار شغل در بزرگترین اقتصاد اروپاعصر ساختمان- نتایج بررسی نشان داد که چشم‌انداز صنعت ساخت وساز آلمان بدتر می‌شود.
ریزش یک ساختمان مسکونی در استانبولعصر ساختمان- رسانه‌ها از ریزش یک ساختمان مسکونی در استانبول ترکیه خبر دادند.
سازنده برج خلیفه آسمانخراش را به باتری تبدیل می‌کندعصر ساختمان- طراح بلندترین ساختمان جهان اکنون تصمیم دارد آسمانخراشی با قابلیت ذخیره انرژی بسازد.
آسمانخراش زیبای ساتن در شرق منهتن+تصاویرعصر ساختمان- توماس جول هانسن، معمار نیویورکی، ساخت آسمانخراشی را با نمای آهکی و تاج فولادی ضدزنگ در شهر نیویورک تکمیل کرده است. آسمانخراش مسکونی او که برج ساتن نام دارد، در شرق منهتن، نزدیک پل کوئینزبورو با ۲۵۹ متر ارتفاع خودنمایی میکند.
موبایل‌هایی که «مردم تایوان» را از زلزله ۷.۲ ریشتری نجات دادعصر ساختمان- موبایل‌هایی که مردم تایوان را از زلزله ۷.۲ ریشتری با خبر کرد و آنها را نجات داد.
مجتمع آسمان‌خراش‌های مجهز به پیست اسکی برنده جایزه شدند!عصر ساختمان- دو آسمانخراش میسیساگا که در بخش بالایی مرکز این شهر در اونتاریوی کانادا واقع‌شده‌اند، یک جایزه معتبر بین‌المللی دریافت کرده‌اند.
هشدار بحران مسکن در آلمانعصر ساختمان- تعداد واحد‌های آپارتمانی جدیدی که سالانه در آلمان تکمیل می‌شوند، به طرز چشمگیری از اهداف دولت این کشور عقب مانده است.
پیش‌بینی کاهش تقاضای مسکن در دومین اقتصاد بزرگ جهانعصر ساختمان- موسسه رتبهبندی فیچ، انتظار دارد که تقاضای مسکن در چین تا سال ۲۰۴۰ کاهش یابد.
نزول فروش مسکن در ترکیهعصر ساختمان- آمار فروش خانه در ترکیه طی ماه آوریل ۱۱.۸ درصد کاهش یافت.
غروب برجهای چینیعصر ساختمان- زنگ اصلاحات در بازار مسکن چین نه به دست دولت بلکه توسط چینیها نواخته شد؛ تغییر رفتار پررنگ بازیگران این بازار از روی «رونق تاریخی معاملات ثانویه مسکن» و «غروب بازار آسمانخراش‌‌‌ها» محرز است به‌طوری که این یک واکنش معنادار دو سمت عرضه و تقاضا به وقایع حداقل دو سال اخیر در بازار املاک چین است. «ورشکستگی سریالی برج‌‌‌سازها» و «ناتوانی پیش‌‌‌فروشنده‌‌‌ها در عمل به تعهدات‌‌‌شان مقابل خریداران سرمایه‌‌‌ای آپارتمان‌‌‌ها» سرانجام باعث شد این جنس از تقاضا در بازار فروکش کند؛ اتفاقی که کارشناسان بازار املاک این کشور اسم آن را «میوه فرسایش اعتماد» گذاشته‌‌‌اند.
زلزله اقلیمی در بازارهای املاکعصر ساختمان- اکونومیست سرمقاله خود را به چالش گرمایش زمین و پیامدهای آن برای بخش مسکن و همچنین هزینههایی که این پدیده به دولت‌‌‌ها و مالکان خانه تحمیل میکند، اختصاص داده است. تحلیلگران این نشریه هشدار میدهند که بی‌‌‌توجهی به این مساله، تبعات دردناکی برای مردم جهان خواهد داشت. اگر از شما بخواهند درباره نقاطی که در برابر تغییرات آب‌‌‌‌‌‌وهوایی آسیب‌‌‌پذیر هستند فکر کنید، شاید بلافاصله شالیزارهای برنج در بنگلادش یا جزایر کم‌‌‌ارتفاع در اقیانوس آرام به ذهن شما خطور کند. اما باید گفت یکی از پاسخ‌‌‌هایی که از شنیدن آن شگفت‌‌‌زده خواهید شد، خانه خود شماست.
قیمت مسکن در بریتانیا چه میزان است؟عصر ساختمان- قیمت مسکن در بریتانیا طی ماه مارس سال ۲۰۲۴ میلادی کاهش یافت و به میانگین ۲۸۸هزار و ۴۳۰ پوند رسید.
سرمایه گذاری ۲۴۰ میلیون دلاری امارات در بخش مسکن هندعصر ساختمان- صندوق دولتی ابوظبی قصد دارد در پروژه های املاک و مستغلات هند به میزان ۲۴۰ میلیون دلار سرمایه گذاری کند.
برج کج ایتالیا در حال ریزش است +عکسعصر ساختمان- اواخر سال گذشته، خیابان‌های اطراف گاریسندا به‌طور موقت بسته شد، زیرا دانشمندان ایتالیایی گفتند که خطر فرو ریختن برج وجود دارد.
امضای قرارداد ساخت قطعه چهام راه آهن خواف-هرات با شرکت روسیعصر ساختمان- حکومت کنونی افغانستان اعلام کرد قرارداد ساخت قطعه چهارم راه آهن خواف-هرات را با یک شرکت روسی امضا کرده است.
کاهش ناگهانی فروش خانه‌های جدید در آمریکا در ماه فوریهعصر ساختمان- فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده در ماه فوریه به طور غیرمنتظره‌ای کاهش یافت.
قیمت مسکن در اقتصادهای پیشرفته مقرون به صرفه است؟عصر ساختمان- اده‌های اقتصادی نشان می‌دهد که قیمت مسکن در بریتانیا نسبت به هر اقتصاد پیشرفته دیگری مقرون به صرفه نیست.
کاهش فروش خانه و توقف روند نزولی قیمت مسکن در کاناداعصر ساختمان- داده‌های بازار مسکن کانادا نشان می‌دهد میزان فروش خانه در این کشور پس از چندین ماه افزایش شدید، کاهش یافته و پایین آمدن پیوسته نرخ منازل مسکونی نیز متوقف شده است.
اجاره‌نشینی در آسمان‌خراشعصر ساختمان- بازار مسکن آمریکا با «نیروی بازار» و «بدون دخالت دولت»، برای مستاجرها کلید طراحی کرد. بازار اجاره غرب به خاطر مشکلات خرید از ۲۰۲۲ تا کنون، با افزایش جمعیت مستاجر روبه‌رو شده و همین، تورم اجاره را بالاتر از سطح همیشگی برده است. وضع موجود اما برای «شرکت‌های ساختمانی» تبدیل به فرصت شد.
۸ مانع آمریکایی برابر آتشعصر ساختمان- ایالات متحده آمریکا برای ایمنی ساختمانها و ساکنان آنها در برابر خطر وقوع آتشسوزی ۸ مانع مهم ایجاد کرده است. جزئیات این ۸ مانع در یک مقاله علمی در ارتباط با پیچیدگیهای قوانین حوزه ایمنی در برابر حریق در ایالات متحده آمریکا تشریح شده است. در این مقاله علمی که در وب‌سایت موسسه حقوقی King Lawyer منتشر شده است، ضمن اشاره به قوانین و مقررات ایمنی در برابر آتشسوزی در دو سطح فدرال و ایالتی، وظایف و تکالیف تعیین‌شده برای مقامات و مسوولان ایالتها، سازندهها، مالکان و بهرهبرداران و همچنین ساکنان ساختمانها برای جلوگیری از حریق و مخاطرات ناشی از آن شرح داده شده است.افزایش قیمت مسکن در بریتانیاعصر ساختمان- قیمت مسکن در بریتانیا برای اولین بار به صورت سالانه در بیش از یک سال گذشته افزایش یافت.
اجاره بدون دردسر در کجای اروپا؟عصر ساختمان- نشریه اکونومیست سال گذشته با الهام از شخصیت کری برادشاو در یک سریال محبوب آمریکایی، شاخصی به نام «شاخص کری برادشاو» را معرفی کرد. این شاخص به بررسی توانایی مالی افراد برای اجاره آپارتمان به صورت انفرادی در بزرگترین شهرهای آمریکا می‌‌‌پردازد.
صعود قیمت مسکن آمریکا چه میزان بود؟عصر ساختمان- قیمت مسکن در ایالات‌متحده آمریکا به‌طور سالانه به میزان ۶.۵ درصد در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ افزایش یافت.
کاهش ۵۰ درصدی فروش مسکن به خارجی‌ها در ترکیهعصر ساختمان- فروش خانه در ترکیه طی ماه ژانویه ۱۷.۸ درصد کاهش یافته و میزان فروش مسکن به خریداران خارجی در این کشور نسبت به سال گذشته با ۵۰.۵ درصد کاهش داشته است.
خریداران ملک در ترکیه چقدر سود کردند؟عصر ساختمان- بررسی داده‌های مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان در سال ۲۰۲۳ به ۴۲۷۲ مورد رسیده است که حکایت از کاهشی ۴۸ درصدی نسبت به سال پیش از آن، یعنی ۲۰۲۲ میلادی دارد؛ ضمن اینکه اگر فردی قصد خروج از ترکیه را داشته باشد، با توجه به هزینههایی که در طی مدت زمان اقامت خود در ترکیه داشته است، این سرمایه‌گذاری برای او سود منطقی نداشته است؛ حال آنکه اگر فرد قصد ادامه زندگی در این کشور را داشته باشد، می‌توان گفت توانسته در این کشور از ارزش پول خود در برابر تورم محافظت کند.
بحران املاک غول اقتصادی اروپاعصر ساختمان- آلمان با بزرگترین بحران املاک و مستغلات در ۱۵ سال گذشته روبرو است.
نجات غول‌ها با «وام سفید»عصر ساختمان- چین به هر ریسمانی برای «سرپا نگه داشتن شرکت‌های ساختمانی زمین‌گیرشده» چنگ می‌زند تا احیای رشد اقتصادی را از مسیر قدیمی «مسکن‌سازی» پی بگیرد غافل از اینکه بازار مسکن چین از این مسیر خارج شده است. اعتماد چینیها به «سود سرمایه‌گذاری ملکی» از بین رفته؛ در نتیجه، ۱۰۰غول ساختمانی، امکان تکمیل پروژه‌ها را از دست داده‌اند، ساخته‌شده‌ها مشتری ندارد و «شروع به ساخت‌ها» نیز بدون پیش‌خریدار مانده است. در این سال سیاه، دولت فرمان پرداخت «وام سفید» به شرکت‌های بدون بازار داده است.
مالک اعمار افشا کرد: پروژه بندر کریک مرکز شهر جدیدی خواهد شدعصر ساختمان- محمد العبار بنیانگذار اعمار و نون، از برنامه‌هایی برای برج جدیدی در شهر خبر داد و آن را «برج خلیفه زن» نامید.
تشدید بحران مسکن در کانادا؛ پذیرش دانشجوی خارجی محدود می‌شودعصر ساختمان- کانادا که با کمبود مسکن مواجه است، برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی سقف در نظر گرفته است.باند بانکی رونق مسکنعصر ساختمان- یک بازار در انگلیس توانست «تورم مسکن» را به زیر بکشد و در عین حال، باند مخصوص «رونق مسکن» را پهن کند. بازار مسکن انگلیس از ۲۰۲۲ که قیمت خانه شروع به افزایش کرد تاکنون، کاملا تحت کنترل سیاست نرخ بهره قرار گرفته است. افزایش نرخ بهره باعث کاهش تورم سالانه مسکن از ۱۰درصد به ۲درصد در ۲۰۲۳ شد.
خانه‌های ژاپنی چگونه با زلزله ۷ ریشتری تکان نخوردند؟عصر ساختمان- بسیاری از ساختمان‌های ژاپنی در ساخت خود، از تکنولوژی ضد زلزله استفاده می‌کنند. برخی ازساختمان‌های ساخته شده حرکات را جذب کرده و برخی دیگر با پایه‌های متحرک، شدت آن را کاهش میدهند.خرید ملک از سوی ایرانیان در ترکیه ٨ درصد کاهش یافتعصر ساختمان- بازار مسکن ترکیه قرار بود بهشت سرمایه‌گذاری در بازار ملک بین کشورهای منطقه باشد اما به تدریج با تغییر قوانین، سقوط اقتصاد این کشور ناشی از اپیدمی کرونا، افزایش مبلغ سرمایه‌گذاری به شرط اقامت و تورم سنگین بازار ملک تبدیل به جهنم شد؛ تا جایی که هم‌اکنون خرید ملک از سوی شهروندان دیگر کشورها از جمله ایران در ترکیه ۸۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
آخرین وضعیت صندوق املاک و مستغلات در دنیاعصر ساختمان- معافیت‌های مالیاتی، تقسیم ۹۰ درصدی درآمد حاصل از فعالیت صندوق و کسب بازده قیمتی املاک و مستغلات موضوع فعالیت صندوق در دوران بازنشستگی، از عمده دلایل سرمایه‌گذاری اشخاص حقیقی در این صندوق‌ها است.
رفع تداخلات اراضی باید در سال ۱۴۰۲ به پایان برسدعصر ساختمان- بر اساس تاکید وزارت جهاد کشاورزی و سازمان امور اراضی کشور، رفع تداخلات اراضی باید در سال ۱۴۰۲ به پایان برسد.
اسکلت «مسکن‌دولتی» در چینعصر ساختمان- بمب ساعتی در اراضی «مسکن دولتی» چین فعال شد؛ پیشخریداران خانههایی که بهار ۲۰۲۰ قرارداد با سازنده برای دریافت کلید واحد مسکونی در حومه شانگهای امضا کرده بودند، به سه دلیل «تبدیل ساختمانها به اسکلتهای زنگزده»، «ورشکستگی سازنده» و از همه بدتر، «مطالبه بانک پرداختکننده وام ساخت از پیشخریداران برای شروع پرداخت قسط»، دست به اعتراض زدند.
راهکار نیویورک برای مقابله با بحران مسکنعصر ساختمان- بر اساس نتایج گزارش جدید، تبدیل ساختمان‌های اداری به مسکونی، راه‌حلی بسیار مورد بحث برای کمک به بحران مسکن شهر نیویورک است و می‌تواند انتشار کربن را نیز کاهش دهد.
مرموزترین عمارت چین با بیش از ۱۸ میلیون مترمربع مساحتعصر ساختمان- بزرگترین عمارت چین، با نام «کاخ سفید هواگویوآن» در کنار پارک تالاب شهر «گوئیانگ» چین قرار داد. این عمارت بیش از ۱۸ میلیون مترمربع مساحت دارد.
خانه رویایی و آرامش بخش که با روغن موتور تراکتور بازیافتی رنگ شده استعصر ساختمان- برای ایجاد نمای سیاه این کلبه جنگلی از ترکیب رنگ چوب با روغن موتور تراکتور بازیافتی استفاده شد.
گرانترین شهرهای جهان در سال ۲۰۲۳عصر ساختمان- واحد اطلاعات اکونومیست اعلام کرد: سنگاپور و زوریخ، گرانترین شهرهای جهان در سال ۲۰۲۳ بودند و پس از آنها، ژنو، نیویورک و هنگ کنگ قرار گرفتند.بازار در اروپا و آمریکا و آسیا به چه سمت میرود؟عصر ساختمان- شوک ناشی از موج افزایش نرخ‌های بهره از سوی بانک‌های مرکزی در سال گذشته، جای خود را به واقعیتی جدید داده است؛ روزگاری که خرید ملکی سبب افزایش ثروت میلیون‌ها نفر از مردم می‌شد به پایان رسیده است.
بیش از ۲۰۰ هزار خانه در استانبول خالی می شودعصر ساختمان- صحبت های وزیر محیط زیست و شهرسازی ترکیه پس از آن است که اخیرا زمین لرزه های کم و بیش بزرگی در قسمت های مختلف ترکیه رخ داده است که مردم به ویژه ساکنان کلان شهر و پرجمعیت ترین شهر ترکیه را نگران کرده است.