به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از ایبنا، مجید جودی معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی امروز در رادیو اقتصاد در خصوص وام دویست میلیونی برای بهره مندی روستاییان به گفت‌وگو پرداخت که مشروح آن را در ادامه می‌خوانید.

مجری: حدود یک سال است که از مصوبه افزایش تسهیلات ساخت مسکن از صد میلیون به دویست میلیون تومان گذشته است که این در نشست شورای عالی مسکن تصویب شده بود و قرار بود که سقف دویست میلیون مسکن روستایی اجرا شود الان دولت موافقت کرده است با پرداخت این دویست هزار فقره پرداخت وام مسکن که روستاییان برای ساخت و ساز در بازسازی بتوانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند. از نحوه اجرا و چند و، چون این مصوبه بفرمایید.

از سال 84 نهضت نوسازی مسکن روستایی در کشور ما شروع شد و طی این مدت ما سهم واحد‌های مقاوم که آن زمان 7 درصد کل واحد‌های مسکن روستایی بود تا سال 1400 به 50 درصد رسید. آن چیزی که دولت مصوب کرده بود سالیانه دویست هزار واحد مسکونی را مقاوم سازی کنیم و بعد انشاالله در سال 1410 بتوانیم ادعا کنیم که در کشور ما و در مناطق روستایی خوشبختانه هیچ واحد غیرمقاومی نداشته باشیم، این روند ادامه داشت با توجه به افزایش قیمتی که در مصالح اتفاق افتاده بود و دستمزد‌ها سال 1400 آبانماه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور تصویب کرده که وام از صد میلیون تومان به دویست میلیون تومان افزایش پیدا کند.

برای این کار یک سری مشکلاتی ایجاد شد که خوشبختانه شهریورماه امسال دولت مصوبه را داد و با یک شرایطی اعلام کردند که وام دویست میلیون تومان شده است و ما کار معرفی به بانک را از هفته پیش شروع کردیم که تاکنون بیش از دو هزار واحد به بانک‌ها معرفی شده و تعدادی هم قرارداد بستند، ولی بحثی که بود در آن هیئت محترم وزیران یکسری سختگیری‌هایی پیش بینی شده بود از جمله این که حتما سابقه 5 سال سکونت در روستا‌ها باشد که این با مهاجرت معکوس در تناقض بود خوشبختانه با پیگیری‌هایی که شد اصلاحیه‌ای را هفته پیش مجددا دولت تصویب کردند که هم ضمانت زنجیره‌ای را تاکید کردند، چون روستاییان ما ضامن معتبر ندارند ضامن کارمند ندارند این‌ها می‌توانند به صورت زنجیره‌ای ضامن هم بشوند و در مصوبه قبلی این پیش بینی نشده بود خوشبختانه این‌ها پیش بینی شد و انشاالله از هفته آینده با شدت هر چه تمام‌تر مردم مراجعه می‌کنند، چون ما به اندازه دویست هزار واحدی که امسال پیش بینی شده الان تشکیل پرونده داد مردم آمدند ثبت نام کردند پرونده شان آماده است و به مرور به بانک‌ها مراجعه می‌کنند و ما از طریق بنیاد مسکن به بانک‌ها معرفی می‌کنیم که انشاالله بتوانند این وام‌ها را با سهل‌ترین روش بگیرند و این مسکن سازی و مقاوم سازی مسکن روستایی در روستا‌ها ادامه پیدا کند.

آماری هم در دست دارید که تا الان چه مقدار پرداخت وام داشتید؟

اگر اول اعلام کنیم از سال 84 که این طرح شروع شده است ما حدودا 5 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی غیرمقاوم در روستا‌ها داشتیم تاکنون بیش از دو میلیون و 500 هزار واحد مقاوم سازی شده است و دو میلیون و 500 هزار واحد ما واحدی داریم که در روستا‌ها نامقاوم هستند و از مصالح نامقاوم ساخته شده و در برابر حوادث طبیعی هم واقعا آسیب پذیرند و الان ما امسال 200 هزار واحد پرونده مان آماده است و دو هزار واحد آن به بانک‌ها معرفی شده است و به خاطر مشکلاتی که عرض کردم مصوبه قبلی داشت کیفی موفق نبود، چون ضامن می‌خواست الان با توجه به مصوبه‌ای که روز یکشنبه دولت تصویب کردند و هم بحث سکونت 5 ساله را و هم وام ضمانتش سهل الوصول است و به صورت زنجیره‌ای است و سه تا روستایی به صورت زنجیروار ضامن هم شوند به نظر من انشاالله امروز و فردا بانک مرکزی را همین امر را ابلاغ کند به سرعت معرفی به بانک سرعت پیدا می‌کند.

مخاطبان ما پیامک دادند که شرایط دریافت این تسهیلات به چه صورت است؟

جودی:این وام‌ها به صورت یارانه‌ای است یعنی از 18 درصد سود مصوب شورای پول و اعتبار صرفا 5 درصدش را متقاضی پرداخت می‌کند و 13 درصدش را دولت تضمین کرده که به صورت بودجه سنواتی سالانه پیش بینی کند و به بانک‌های عامل پرداخت کند یعنی عقد قراردادی که مردم با بانک‌ها می‌بندند عقد قرارداد وام دویست میلیونی با ضمانت زنجیره‌ای و کارمزد 5 درصد است و بازپرداخت و دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی هم جمعا 20 سال خواهد بود.

روستائیان به کجا برای تشکیل پرونده برای دریافت تسهیلات مراجعه کنند؟

این کار، چون کار تمرین شده‌ای است و ما 16-17 سال است این کار را با روستائیان عزیز انجام می‌دهیم و اکثرا توجیه هستند نسبت به تمام شعب ما در سراسر کشور آمادگی را دارند که روستائیان عزیز که فاقد مسکن هستند و شرایط دریافت وام را دارند یا مسکن فرسوده دارند مراجعه کنند به بنیاد مسکن درخواستشان را ارائه بدهند دوستان ما در بنیاد مسکن حتما تشکیل پرونده می‌دهند و کار‌های مقدماتی را برای معرفی به بانک شروع کنند.