عصر ساختمان- گزارش پیش رو به بررسی جزییات معاملات آپارتمان‌هایی که طی یک ماه اخیر با بودجه ۴میلیارد تومانی در تهران معامله شده است، می‌پردازد.

عصر ساختمان- تازه‌ترین الگوی توزیع معاملات واحدهای مسکونی پایتخت برحسب زیربنا مشخص شد.

عصر ساختمان- برخی مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند میزان مراجعه متقاضیان خرید آپارتمان به بنگاه‌های املاک اندکی کاهش پیدا کرده است. به گفته آنها در مقابل در مقطع کنونی بخشی از مالکان که چشم‌انداز قیمتی بازار را همچون ماه‌های گذشته از سال‌جاری، با شتاب زیاد رشد همراه نمی‌بینند برای فروش آپارتمان مسکونی خود پیشقدم شده‌اند.

عصر ساختمان- مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از افزایش خفیف عرضه فایل نوساز خبر می‌دهند.

عصر ساختمان- هزینه اجاره‌نشینی در پایتخت در جریان جابه‌جایی مستاجران در فصل اصلی معاملات اجاره، نسبت به تابستان سال گذشته ۵/ ۱ برابر افزایش یافت.

عصر ساختمان- قیمت‌های پیشنهادی موجران در برخی مناطق میانی پایتخت برای گروه‌های مختلف با بودجه‌های تقریبا متنوع یافت می‌شود.

عصر ساختمان- بررسیهای میدانی از افت قراردادهای اجاره مسکن نسبت به شهریورماه و همچنین کاهش اندک قیمتهای پیشنهادی حکایت دارد؛ در عین حال نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا که به شکل تمدید قراردادها تا دو ماه قبل خود را نشان داده بود برطرف شده و بخش قابل توجهی از قراردادهای اجاره از نوع جابه جایی است.

عصر ساختمان- بررسی آماری فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن پایتخت در روز گذشته(۹ مهرماه) نشان می‌دهد بخش عمده فایل‌های عرضه شده در مناطق جنوبی و میانی پایتخت بارشد قابل‌ملاحظه‌ای به لحاظ قیمتی نسبت به ماه گذشته پیشنهاد شده‌‌اند. این درحالی است که در چندماه گذشته سهم عمده تورم ملکی ماهانه به فایل‌های عرضه شده در مناطق شمالی پایتخت مربوط می‌شد.

عصر ساختمان- شرایط قیمتی در سه منطقه پرمعامله شهر تهران از فاصله قیمتی قابل‌توجه واحدهای مسکونی نوساز و آپارتمان‌های چند ساله خبر می‌دهد.

عصر ساختمان- عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طرح مالیات از خانه های خالی بخشی از مشکلات کنونی بازار مسکن را حل خواهد کرد، اما اقدام نهایی برای رفع مشکلات این حوزه، نیازمند تصویب طرح تولید انبوه مسکن است.

عصر ساختمان- بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد: جست‌و‌جو برای خرید آپارتمان مسکونی با قیمت کمتر از ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع در شهر تهران دشوار شده است.

عصر ساختمان- مشاوران و فعالان بازار مسکن از عرضه تعداد محدودی از فایل‌های جدید در بازار خبر می‌دهند.

عصر ساختمان- برای رهن کامل آپارتمان ۵۰ متری در شهرزیبا به سرمایه ۱۸۰ میلیون تومانی نیاز است.

عصر ساختمان- حجم فایل‌های عرضه شده در سامانه‌های مجازی فروش ملک به شدت کاهش پیدا کرد.

عصر ساختمان- کانون عرضه آپارتمان‌های نوساز در بازار مسکن کنونی، مناطق نسبتا گران‌قیمت تهران و املاک بزرگ‌متراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع است.

عصر ساختمان- با وجود اینکه موجران با تصور امکان افزایش اجاره‌بها همچون دو سال گذشته، برای رهن و اجاره سال پیش‌رو قیمت‌گذاری کرده‌اند، اما اقبال به اجاره‌بهای پیشنهادی آنها بسیار ناچیز است.

عصر ساختمان- مشخصات برخی از فایل‌هایی که به تازگی به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شده است نشان‌دهنده احتمال اعمال انعطاف قیمتی در نرخ‌های پیشنهادی مالکان برای فروش آپارتمان است.

عصر ساختمان- درحالی‌که با نزدیک شدن به فصل امتحانات مدارس، انتظار می‌رود رفته‌رفته بر تعداد فایل‌های بازار اجاره افزوده شود، بی‌میلی موجران و مستاجران به بازدید حضوری املاک سبب شده این بخش از بازار مسکن همچنان کم‌رمق باقی بماند.

عصر ساختمان- قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای متوسط ۸ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

عصر ساختمان- مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت از بازگشت گروهی از متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن به بازار خبر می‌دهند.