به گزارش  پایگاه خبری«عصرساختمان» به نقل از ایسنا، محمد قمی گفت: اواخر سال پیش شاهد رشد 100 تا 250 درصدی قیمت مسکن در کرج بودیم ولی از ابتدای امسال شاهد کاهش نسبی قیمت‌ها بودیم به طوری که از دو ماه پیش قیمت مسکن در کرج حدود 30 درصد کاهش داشته و پیش‌بینی می‌شود کاهش قیمت‌ها تا بهمن‌ماه ادامه داشته باشد.

وی ادامه داد: اکنون خریدار کمی برای مسکن وجود دارد و با توجه به پیش بینی صورت گرفته برای ادامه کاهش قیمت‌ها از مردم تقاضا می‌شود برای خرید عجله نداشته باشند.

رئیس اتحادیه املاک کرج بیان داشت: اگرچه کاهش‌ قیمت اخیر تأثیری بر کاهش اجاره‌ها نداشت، اما پیش‌بینی می‌شود در فصل نقل و انتقال سال بعد شاهد اثر کاهش قیمت مسکن بر هزینه اجاره هم باشیم.

قمی با اشاره به دلیل کاهش قیمت مسکن خاطرنشان کرد: یکی از دلایل کاهش قیمت مسکن، خروج نقدینگی از این بازار است و گفته می‌شود با توجه به وضعیت دلار و خودرو، این نقدینگی به سمت بورس رفته است.

وی با اشاره به وجود خانه های خالی در استان گفت: شناسایی خانه‌های خالی استان خارج از حیطه کاری اتحادیه املاک است ولی اگر این خانه‌ها شناسایی و وارد بازار مسکن شوند تا حد زیادی در کاهش قیمت اجاره‌بهای مسکن تأثیرگذار خواهد بود، زیرا در صورت افزایش قیمت و ناتوانی در خرید، مردم مجبور به پرداخت اجاره هستند.

این مسئول تصریح کرد:  تاکنون هیچ اقدامی برای شناسایی خانه‌های خالی از سکنه، قیمت‌گذاری برای خرید، فروش و اجاره نشده است و هیچ قانونی نیز در این زمینه وجود ندارد و همین امر موجب می‌شود قیمت‌ها بی‌رویه افزایش یابد و هیچ اقدامی برای کاهش آن صورت نگیرد.

رئیس اتحادیه املاک کرج، در مورد کمترین و بیشترین قیمت خانه در کرج گفت: قیمت مسکن در کرج از متری دو میلیون و 500 هزار تا 20 میلیون تومان است.

وی افزود: عظیمیه، چهارباندی، جهانشهر و منطقه‌ای در محمدشهر از مناطقی هستند که قیمت خانه از متری پنج میلیون تومان تا متری 20 میلیون تومان تعیین شده است.