مدیران خودروعصر اعتبار

با فرار سرمایه‌گذاران چینی از بازار آمریکا؛

تقاضای خارجی‌ برای خرید مسکن در آمریکا ۳۶ درصد سقوط کرد

عصر ساختمان- شرایط چالش‌برانگیز در بازار مسکن آمریکا، در کنار کنترل دقیق‌تر ارز توسط دولت چین، باعث شده است تقاضای خارجی برای مسکن آمریکایی به شدت سقوط کند.

تقاضای خارجی‌ برای خرید مسکن در آمریکا ۳۶ درصد سقوط کرد
نسخه قابل چاپ
پنجشنبه ۲۷ تير ۱۳۹۸ - ۱۶:۴۵:۰۰

     به گزارش پایگاه خبری«عصرساختمان» به نقل از مهر ، شرایط چالش‌برانگیز در بازار مسکن آمریکا، در کنار کنترل دقیق‌تر ارز توسط دولت چین، باعث شده است تقاضای خارجی برای مسکن آمریکایی به شدت سقوط کند.

    طبق داده‌های اتحادیه ملی مشاوران املاک، ارزش دلاری مسکن آمریکایی خریداری شده توسط خارجی‌ها، از آوریل 2018 تا مارس 2019 با 36 درصد سقوط نسبت به سال قبل از آن روبرو شده است. افت این بخش هم به افت تعداد و هم به افت میانگین قیمت خریدها مربوط می‌باشد. خارجی‌ها در این بازه 183100 ملک خریداری کرده‌اند که ارزش آنها 77.9 میلیارد دلار است، در حالی که سال گذشته تعداد 266800 ملک به ارزش 121 میلیارد دلار خریداری شده بود.

    قیمت میانگین هر ملک خریداری شده توسط خارجی‌ها، امسال 280600 دلار بود که بالاتر از میانگین قیمت کل مسکن خریداری شده در آمریکا (259600 دلار) بود، اما نسبت به میانگین قیمت مسکن خریداری شده خارجی‌ها در سال گذشته، که 290400 دلار بود، کاهش داشت.

    لارنس یون، اقتصاددان ارشد اتحادیه مشاوران املاک آمریکا، می‌گوید: میزان سقوط شدید خرید مسکن توسط خارجی‌ها به حدی بود که نشان می‌دهد اعتماد به خرید مسکن در آمریکا در حال کاهش است. مجموعه‌ای از عوامل، شامل رشد اقتصادی کندتر در کشورهای خارجی، کنترل سرمایه شدیدتر در چین، تقویت دلار و کاهش تعداد مسکن برای فروش، در این سقوط نقش داشته است.

    با این حال چینی‌ها همچنان برای هفتمین سال پیاپی، بزرگترین خریدار خارجی مسکن آمریکایی شدند و 13.4 میلیارد دلار از مساکن آمریکایی را خریدند، هرچند این میزان خرید نشان دهند یک سقوط 56 درصدی نسبت به سال گذشته است که این بیشترین کاهش خرید در بین تمام کشورهای خارجی خریدار مسکن آمریکایی می‌باشد.

    برچسب ها
    پورسعیدخلیلی
    پربازدیدترین های ۲ روز گذشته
      پربازدیدترین های هفته
        رویداد ها در یک نگاه
        • ۰
        • ۰
        • هفته نامه
        • ۰
        • هفته نامه
        • هفته نامه
        • هفته نامه
        • هفته نامه
        • هفته نامه عصر ساختمان
        آخرین بروزرسانی ۷ ماه پیش
        آرشیو