عصر ساختمان- عقبایی: اگر رکود فعلی که در ۳۰ سال گذشته در بخش مسکن بی سابقه بوده ادامه یابد ما به ورشکستی بازار مسکن میرویم و این یعنی اضمحلال صنعت و از دست رفتن ۱۲۰۰ نوع شغل.
به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از نسیم، حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: صنعت مسکن صنعت مادر است. خصوصا که نفت و پتروشیمی توجه خود را از دست دادهاند. لذا اگر رکود فعلی که در 30 سال گذشته در بخش مسکن بی سابقه بوده ادامه یابد ما به ورشکستی بازار مسکن میرویم و این یعنی اضمحلال صنعت و از دست رفتن 1200 نوع شغل.
همچنین عقبایی در پاسخ به این سوال که آیا اجرایی شدن تسهیلات در مسکن باعث تورم نمیشود، گفت: اصولا ارائه تسهیلات در اقتصاد تورمزا است لذا معمولا تسهیلات را در اختیار تولیدکنندگان قرار میدهند اما وضعیت بازار مسکن در شرایط فعلی با توجه به نیاز یک میلیون خانه در سال و کاهش 54 درصدی پروانههای ساختمانی این پیام را میدهد که عرضه و تقاضا در حالت تعادل قرار ندارد لذا تسهیلات میتواند با فرمولهای مختلف ارائه شود.
وی افزود: طی سالهای گذشته متاسفانه زیرساختها و برنامههای جامعی در بخش مسکن وجود نداشته است لذا راهکاری جز این نیست که طرح هایی مثل مسکن اجتماعی به تولیدکنندگان مسکن داده شود و به این سمت و سو برویم که با کنترل سیاستهای پولی و ارائه تسهیلات به مردم فرصتی برای خانهدار شدن آنها فراهم کنیم.
همچنین عقبایی اظهار کرد: باید مجلس، دولت و بخش خصوصی فرصتی فراهم کنند تا از رکود خارج شویم. نمیشود هم تورم را کنترل کرد و هم رونق ایجاد کرد. البته بعضی کشورها این کار را کردهاند ولی زیرساختهای اقتصاد ما در شرایط فعلی چنین اجازهای را نمیدهد.
وی اظهار کرد: در شرایطی که مسکن در رکود به سر میبرد مالیات مضاعف، ورشکستگی این بخش را عمیقتر میکند.