به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از ایسنا، حدود دو سال قبل مدیرعامل وقت شرکت عمران شهرهای جدید از ارزش افزوده‌ای که به زودی در واحدهای مسکن مهر پردیس اتفاق می‌افتد سخن گفت. آن موقع با توجه به کند بودن روند تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی مسکن مهر، بعضی افراد این پیش‌بینی را جدی نگرفتند تا این‌که با افتتاح 25 هزار واحد، نصب انشعابات و افزایش یکباره نرخ ارز، قیمت واحدها به سه برابر رسید.

بررسی‌های میدانی از فازهای مختلف پردیس نشان می‌دهد این روزها قیمت واحدهای مسکن مهر در فازهای مختلف حدود سه برابر رشد کرده است. به طور مثال در فاز 11 واریزی متقاضیان 29 میلیون و 750 هزار تومان بوده که اگر 40 میلیون تومان تسهیلات بانکی 20 ساله را به این رقم اضافه کنیم پرداخت نهایی 69 میلیون و 750 هزار تومان بوده است. واحدها هم‌اکنون بین 170 تا 220 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود که نشان می‌دهد خانوارها 100 تا 150 میلیون تومان سود کرده‌اند.

در فاز 8 رقم آورده متقاضیان مسکن مهر 48 تا 52 میلیون تومان بوده که با 40 میلیون تومان وام بانکی به 88 تا 92 میلیون تومان می‌رسد. این در حالی است که قیمت فعلی آپارتمان‌های دوخوابه تحویلی در این فاز هم‌اکنون 200 تا 260 میلیون تومان است.

در فاز 5 که با مشکلاتی در خدمات زیربنایی و روبنایی مواجه بود و متقاضیان بعضا اعتراضاتی نسبت به دیر واگذار شدن واحدهای مسکن مهر نشان می‌دادند مبلغی که افراد پرداخت کرده‌اند حدود 30 میلیون تومان بوده و با 40 میلیون تومان تسهیلات بانکی به 70 میلیون تومان می‌رسد. مهرنشینان این فاز هم که این روزها واحدهایشان 150 تا 180 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود بین 80 تا 110 میلیون تومان سود کرده‌اند.

ساکنان مسکن مهر فاز 9 از 25 تا 32 میلیون تومان واریزی داشته‌اند. این رقم با 40 میلیون تومان تسهیلات با مدت زمان بازپرداخت 20 ساله به 65 تا 72 میلیون تومان می‌رسد. حالا خانه‌های مهر در این فاز 140 تا 170 میلیون تومان ارزش‌گذاری شده و بدین ترتیب مسکن مهر در این فاز 75 تا 98 میلیون تومان گران شده است.