به گزارش پایگاه خبری«عصرساختمان» به نقل از میزان،  نوسانات در بازار‌های متفاوت در روز‌ها و ماه‌های اخیر تاثیر چندانی بر بازار اوارق تسهیلات مسکن نداشته و قیمت آن حدود 67 هزار تا 67 هزار و 500 تومان بوده است، این در حالی است که قیمت اوراق تسهیلات بانک ملی 60 هزار تومان قیمت گذاری شده؛ و نرخ آن به علت تازگی به ورود بازار و آشنایی کم مردم با آن باز می‌گردد و میزان عرضه و تقاضا در قیمت اوراق تسهیلات مسکن تاثیر مستقیم دارد.

با در نظر گرفتن قیمت هر برگه اوراق با میانگین 67 هزار تومان یک زوج تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 200 برگه تسهیلات خریداری کنند که ارزش خرید این اوراق 13 میلیون و 400 هزار تومان است، این مبلغ با احتساب 20 میلیون وام جعاله که باید بابت آن 40 برگه اوراق به ارزش 2 میلیون و 680 هزار تومان خریداری کرد، مجموعا برای دریافت 120 میلیون تومان تسهیلات مسکن باید حدود 16 میلیون تومان هزینه کرد.

به علاوه زوج‌های غیر تهرانی که در شهر‌ها با جمعیت بیش از 200 هزار نفر، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام دریافت کنند که برای این مبلغ باید 160 برگه اوراق بهادار تهیه کنند که با این حساب باید 10 میلیو و 720 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که این مبلغ به اضافه 2 میلیون و 6870 هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع هزینه 13 میلیون و 400 هزار تومانی برای 100 میلیون تومان تسهیلات مسکن را شامل می‌شود.

در این بین زوج‌های ساکن در شهر‌های با جمعیت زیر 200 هزار نفر نیز می‌توانند برای دریافت 60 میلیون تومان تسهیلات مسکن باید 120 برگ اوراق بهادار به ارزش 8 میلیون تومان و 2 میلیون و 680 هزار تومان اوراق برای وام 20 میلیونی جعاله دریافت کنند که در مجموع این زوج‌های برای دریافت 80 میلیون تومان وام مسکن باید 10 میلیون و 700 هزار تومان پرداخت کنند.

همچنین مجرد‌ها در تهران می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان باید 120 برگه اوراق به ارزش 8 میلیون و 40 هزار تومان، در استان‌های بالای 200 هزار نفر تا سقف 50 میلیون تومان باید 100 برگه اوراق به ارزش 6 میلیون و 700 هزار تومان و نهایتا در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان باید 80 برگه تسه به ارزش 5 میلیون و 360 هزار تومان باید پرداخت کنند؛ شایان ذکر است هر یک از این گروه‌ها برای دریافت وام جعاله 20 میلیونی باید 2 میلیون و 680 هزار تومان اوراق بخرند.

گفتنی است، اوراق تسهیلات مسکن ازز سوی بانک مسکن منتشر می‌شود و این اوراق قابلیت معامله در بازار فرابورس را دارد و ارزش اسمی هر برگه از این اوراق 500 هزار تومان است؛ مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر دو دوره شش ماهه قابل تمدید است و ارزش آن بسته به مدت اعتبار متفاوت است و در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به پایان برسد و دارنده از آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف و وجوه پرداختی به دارنده اوراق بازگردانده نمی‌شود.