عصر ساختمان:بانک مرکزی از کاهش ۳/۱۰ درصدی معاملات مسکن در شهر تهران طی سال ۹۴ خبر داد تا بازار مسکن چهارمین سال متوالی را در رکود بگذراند.
به گزارش پایگاه خبری«عصرساختمان » به نقل از جام جم ، براساس گزارش بانک مرکزی، اسفند 94 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران به 13139 واحد مسکونی رسید که این رقم نسبت به مدت مشابه سال 1393، حدود 5/8 درصد کاهش داشته است.در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 1/42 میلیون ریال بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل 9/3 درصد افزایش داشته است.
براساس این گزارش، در اسفند 1394 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل 8/9 درصد افزایش داشته و این رشد برای کل مناطق شهری 1/11 درصد بوده است.
همچنین در 12 ماهه سال 94 تعداد 7/154 هزار واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است. معاملات مسکن در شهر تهران طی این سال با کاهش 3/10 درصدی نسبت به سال قبل از آن مواجه شده است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران طی سال 94 بالغ بر 9/38 میلیون ریال گزارش شده که این رقم نسبت به سال قبل از آن 8/0 درصد کاهش داشته است.
با وجود کاهش قیمت مسکن، قیمت اجارهبها در این سال رشد داشته است. متوسط رشد اجارهبها در شهر تهـران و کـل منـاطق شهری در سال 94 به ترتیب 11 درصد و 5/12 درصد گزارش شده است.
جهت دریافت آخرین اخبار از طریق تلگرام به کانال اختصاصی عصرساختمان (http://telegram.me/asresakhteman) بپیوندید. برای دریافت آخرین نسخه از نرم افزار تلگرام اینجا را کلیک کنید.