عصر ساختمان- براساس صدور فرمان اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری در کشور از سوی رئیسجمهوری در ۱۹ بهمنماه سال ۹۶، مراحل اولیه پروژههای اجرایی در این برنامه در ۲۱ محله واقع در ۱۱ استان آغاز و گزارش پیشرفت فیزیکی این پروژهها از سوی شرکت بازآفرینی شهری ایران منتشر شد.
به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از وزارت راه و شهرسازی پس از صدور فرمان اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری در کشور از سوی رئیسجمهوری در 19 بهمنماه سال 96، شرکت بازآفرینی شهری ایران در فاز نخست طرح از محل اراضی تحت تملک خود در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری 21 پروژه واقع در 11 استان را آغاز کزده که اخرین وضعیت پروژههای مذکور با توجه به انتشار گزارش از سوی این شرکت به شرح زیر اعلام شده است:
ردیف | استان | شهر | محله | مساحتزمینتجمیعی (مترمربع) | تعداد واحد مسکونی قابل بارگذاری | درصد پیشرفت پروژه | توضیحات |
1 | اصفهان | اصفهان | نحوی | 1505 | 12 | %10 | در مرحلة طراحی |
2 | اصفهان | کاشان | صدره | 1766 | 8 | %10 | در مرحلة طراحی |
3 | بوشهر | بوشهر | شنبدی | 4000 | 50 | %10 | در مرحلة طراحی |
4 | تهران | تهران | سیروس | 9260 | 100 | %23 | در مرحلة خاکبرداری |
5 | تهران | تهران | سیروس | 889 | 18 | %17 | در مرحلة فراخوان و انتخاب توسعهگر |
6 | تهران | تهران | سیروس | 423 | 10 | %5 | در مرحلة تخصیص و تجمیع زمین |
7 | چهارمحال و بختیاری | شهرکرد | اتابکان | 2790 | 57 | %10 | در مرحلة طراحی |
8 | خراسان جنوبی | بیرجند | هشت بهشت | 2240 | 72 | %10 | در مرحلة طراحی |
9 | خراسان شمالی | بجنورد | ساربان | 3635 | 40 | %10 | در مرحلة طراحی |
10 | خراسان شمالی | بجنورد | ساربان | 3320 | 40 | %10 | در مرحلة طراحی |
11 | خراسان شمالی | بجنورد | ساربان | 1890 | 25 | %10 | در مرحلة طراحی |
12 | خراسان شمالی | بجنورد | ساربان | 1764 | 20 | %10 | در مرحلة طراحی |
13 | خراسان شمالی | بجنورد | ساربان | 1603 | 25 | %10 | در مرحلة طراحی |
14 | خراسان شمالی | بجنورد | ساربان | 1317 | 20 | %10 | در مرحلة طراحی |
15 | خراسان شمالی | بجنورد | ساربان | 901 | 12 | %10 | در مرحلة طراحی |
16 | خوزستان | شوشتر | شهید رجایی | 3260 | 30 | %10 | در مرحلة طراحی |
17 | سمنان | سمنان | حکیمالهی | 4004 | 35 | %10 | در مرحلة طراحی |
18 | فارس | شیراز | سیبویه | 1857 | 24 | %10 | در مرحلة طراحی |
19 | کرمان | رفسنجان | امیری | 1450 | 24 | %10 | در مرحلة طراحی |
20 | کرمان | رفسنجان | قطب آباد | 2501 | 18 | %10 | در مرحلة طراحی |
21 | یزد | یزد | پشت باغ | 6860 | 72 | %10 | در مرحلة طراحی |
مجموع | 57235 | 712 |
|
|
گفتنی است در این میان بهمنظور تشویق سایر دستگاههای دولتی (علاوه بر وزارت راه و شهرسازی)، شتابدهی به روند اجرایی کردن برنامه، و نشان دادن الگوهای موفق این طرح، شرکت بازآفرینی شهری ایران پس از شناسایی و احصای اراضی مناسب این طرح که مالکیت قطعی آن در اختیار این شرکت است، برگزاری تشریفات قانونی و انتخاب مشاوران ذیصلاح برای طراحی 21 پروژه مسکونی دیگر در 12 شهر و 13 محله هدف را آغاز کرده است.
هماکنون فاز صفر طراحی تمام پروژهها انجام و طراحی فاز یک و دو در دستورکار قرار گرفته است. همچنین انتخاب توسعهگر و عملیات اجرایی یک پروژه نیز آغاز شده است. مجموع مساحت عرصه این 21 پروژه بیش از 57 هزار مترمربع است و زیربنای ناخالصی در حدود 102 هزار مترمربع و زیربنای خالص مسکونی در حدود 64 هزار مترمربع (در حد تراکم پایة 180%) در آن بارگذاری خواهد شد و در مجموع 712 واحد مسکونی الگو (با متراژ متوسط 90 مترمربع برای هر خانوار) تولید مینمایند که میتواند شروع مناسبی برای این طرح باشد.
همچنین در حال حاضر هماهنگی با شهرداریهای مربوطه (یعنی شهرداریهای شهرهای تهران، شیراز، یزد، کاشان، اصفهان، سمنان، بجنورد، بیرجند، رفسنجان، شهرکرد، و شوشتر)، پیگیری موضوع در کمیسیونهای ماده 5، صدور پیشپروانه، مذاکره، فراخوان، احراز صلاحیت، و انتخاب توسعهگران برای آغاز این پروژهها درحال پیگیری است.