عصر ساختمان- گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نشان میدهد توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد به گونهای بوده است که بیش از نیمی از معاملات به آپارتمانهای مسکونی با ارزش کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان اختصاص داشته است.
به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از دنیای اقتصاد،این گزارش حاکی از آن است که حدود 4/ 51 درصد از مجموع 19 هزار و 100 واحد مسکونی معامله شده به آپارتمانهای مسکونی با قیمت کل کمتر از 400 میلیون تومان تعلق دارد. در عین حال در میان دامنههای قیمتی مورد بررسی، واحدهای مسکونی با ارزش 100 تا 200 میلیون با اختصاص سهم 5/ 20 درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشته است. همینطور واحدهای دارای ارزش 200 تا 300 میلیون و 300 تا 400 میلیون تومان نیز به ترتیب سهم 5/ 17 و 5/ 11 درصدی داشتهاند.
علاوه بر این اگرچه در اردیبهشت سال جاری متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی به 5 میلیون و 980 هزار تومان رسیده اما بیش از 58 درصد معاملات خرید و فروش با قیمتی کمتر از میانگین قیمتی شهر انجام شده است، بهطوری که 9 درصد از معاملات خرید و فروش مسکن در دامنه قیمتی 3 میلیون تا 3 میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر مترمربع بوده است. به گفته مشاوران املاک، سمتوسوی معاملات خرید و فروش منعقد شده در تهران، میزان قدرت خرید بخش زیادی از تقاضای مصرفی موجود در بازار را نشان میدهد. در جدول نبض بازار امروز مشخصات آپارتمانهای مسکونی در دامنه قیمتی مورد استقبال متقاضیان مصرفی ارائه شده است.