به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از میزان، بنا بر آخرین آمار منتشره از سوی بانک مرکزی در زمینه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در 22 منطقه تهران طی بازه زمانی اردیبهشت ماه متوسط قیمت هر متر مربع 59 هزار و 789 هزار ریال و تعداد معاملات 19 هزار و 107 فقره محاسبه شده است.

در این میان بیشترین معاملات در منطقه 5 با 2 هزار و 447 فقره معامله و با متوسط قیمت 77 هزار و 81 هزار ریال، منطقه 4 شهری با هزار و 695 فقره معامله و میانگین قیمت 66 هزار و 231 هزار ریال و منطقه 2 شهری با هزار و 516 فقره معامله و میانگین قیمت 97 هزار و 517 هزار ریال ثبت شده است.

بنا بر این آمار کمترین معاملات در منطقه 19 با 123 فقره معامله و متوسط قیمت 32 هزار و 482 هزار ریال، پس از آن منطقه 22 با 190 فقره معامله و متوسط قیمت 57 هزار و 344 هزار ریال و منطقه 21 با 298 فقره معامله با 44 هزار و 495 هزار ریال گزارش شده است.

بر اساس قیمت منطقه 1 متوسط قیمت 125 هزار و 454 هزار ریال در جایگاه اول گران‌ترین منطقه تهران، منطقه 3 به متوسط قیمت 104 هزار و 865 هزار ریال و منطقه 2 با متوسط ارزش 97 هزار و 517 هزار ریال در رتبه سوم گران‌ترین مناطق تهران قرار دارد.

همچنین منطقه 18 شهر تهران با متوسط قیمت 27 هزار و 117 هزار ریال کمترین قیمت، پس از آن منطقه 20 شهر تهران با متوسط قیمت 28 هزار و 529 هزار ریال و منطقه 17 شهر تهران با 29 هزار و 327 هزار ریال اعلام شده است.

بنا بر آمار بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال جاری حاکی از این است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل 34.8 درصد افزایش و تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در مقایسه با مدت مذکور 16.7 درصد افزایش داشته است.

این در شرایطی است قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‎وگو با خبرگزاری میزان در خصوص روند معاملات مسکن گفت: پیش بینی می‌شود در 6 ماهه نخست سال 97 قیمت مسکن در حوزه خرید و فروش مسکن بیش از نرخ تورم نخواهد بود.

وی در ادامه افزود: با شروع ماه مبارک رمضان قیمت خرید و فروش و رهن آپارتمان در مناطق مختلف با کاهش روبه رو شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک یاد آور شد: مردم از خرید عجولانه در بازار مسکن اجتناب کرده و با صبوری بیشتری در این بازار اقدام به معامله و خرید وفروش کنند، زیرا شتابزدگی مردم باعث ضرر و زیان و افزایش قیمت‌ها در بازار می‌شود.

براساس این گزارش، حال با نزدیکی هر چه بیشتر به تابستان و آغاز نقل و انتقالات باید منتظر ماند و دید روند رشد اردیبهشت ماه در خرداد و ماه‌های آتی تکرار می‌شود و یا شاهد کاهش تعداد و ارزش معاملات در بازار مسکن خواهیم بود.