به گزارش پایگاه خبری «عصرساختمان» به نقل از تسنیم، در ماه‌های پایانی سال گذشته و دو ماه اخیر مسکن تمام عقب‌افتادگی‌های 5 ساله رکود در بخش قیمت را جبران کرد. قیمت مسکن در حوزه واحدهای نوساز و چند سال ساخت به گواه مشاوران املاک با قیمت‌های پارسال تغییرات قابل توجه و تاملی پیدا کرده است. در محدوده سعادت آباد واحدهای نوساز کمی بیش از 30 درصد در سال جدید گران‌تر شده است.

در سایر مناطق تهران از جمله جنوب، مرکز و ... نیز همین وضعیت برقرار است و مشاوران املاک از شرایط حاکم بر بازار مسکن ابراز تعجب می‌کنند.

به اعتقاد برخی دست‌اندکاران بازار دولت مقصر گرانی‌های اخیر است. تعدادی از مشاوران املاک معتقدند عدم وجود برنامه مشخص از سوی دولت باعث شده تا قیمت مسکن به شدت افزایش یابد. البته برخی مشاوران املاک نیز همکاران خود را یکی از عوامل گرانی‌های اخیر می‌دانند و می گویند: «نمی‌توان گفت دفاتر املاک 100 درصد بی تقصیر نیستند، بعضی از همکاران با قیمت‌ها بازی می‌کنند.»

در مقابل این دو دیدگاه شمار زیادی از مشاوران فقط مالکان و خود مردم را عامل گرانی‌های اخیر معرفی می‌کنند و معتقدند، « فروشندگان به بهانه این‌که دلار گران شده، ملک خود را با قیمت‌های بالا عرضه می‌کنند. درصورتی که دلار هیچ تاثیر مستقیمی بر مسکن ندارد. ... برخی فروشندگان از نوسانات نرخ ارز سوء‌استفاده می‌کنند تا ملک خود را گران بفروشند.»