به گزارش پایگاه خبری «عصرساختمان» به نقل از میزان،  براساس آخرین آمار منتشر شده از سوید دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در اردیبهشت ماه سال جاری بیش از 19 هزار و 422 معامله در بخش مسکن انجام شده که این رقم نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 3 هزار فقره افزایش داشته است.

در این میان قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در مدت فوق به 5 میلیون و 987 هزار تومان رسیده که این رقم در مدت مشابه سال گذشته 4 میلیون و 510 هزار تومان اعلام شده که این شاخص حاکی از ادامه روند رشد قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال گذشته است.

به علاوه  تعداد مبایعه نامه‌ها در در فرودین ماه سال 97 حدود 5 هزار و 335 فقره بوده افزایش بسیار چشمگیر نسبت به ماه قبل داشته است و این در حالی است که نیمی از این ماه در تعطیلات سپری شده است.

همچنین در این آمار، منطقه 5 تهران با 2 هزار و 296 فقره معامله، پر رونق‌ترین منطقه پاییتخت از نظر تعداد معاملات در اردیبهشت سال جاری بوده که در ماه گذشته نیز این منطقه بیشترین حجم معامله را داشته است.

در این بین منطقه 19 با 112 فقره معامله کم رونق‌ترین منطقه پاییتخت از نظر تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری بوده است که این روند کمی معامله در این منطقه در مدت فوق سال گذشته نیز به ثبت رسیده است.

در معاملات مسکن در ماه فوق گران‌ترین منطقه تهران، منطقه یک با میانگین قیمتی 12 میلیون و 600 هزار تومان در هر متر مربع برآورد شده و منطقه 18 نیز ارزانترین منطقه با میانگین متری 2 میلیون و 693 هزار تومان بوده است که این روند قیمتی مسکن در اردیبهشت ماه سال گذشته نیز همانند سال جاری گزارش شده است.

به عبارت دیگر افزایش قیمت در منطقه یک در اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، 2.5 میلیون تومان در هر متر و در منطقه 18، کمتر از متری 500 هزار تومان بوده که نشان دهنده نامتوازن و ناهمگن بودن افزایش قیمت مسکن در بخش‌های مختلف پایتخت است.

در این میان منطقه 12 تهران تنها منطقه‌ای بوده که در اردیبهشت ماه سال جاری با کاهش قیمت نسبت به ماه گذشته روبرو شده و ماینگین قیمتی این منطقه 3 میلیون و 430 هزار تومان اعلام شده که این رقم کاهش 140 هزار تومانی قیمت مسکن در هر متر مربع در مرکز تهران به عنوان اصلی‌ترین منطقه استقرار بافت فرسوده و نابسامان پایتخت را نشان می‌دهد.

با این وجود بیشترین افزایش قیمت در بازه زمانی بین فرودین تا اردیبهشت ماه سال جاری در منطقه 22 تهران با حدود 930 هزار تومان در هر متر مربع بوده که در فرودین قیمت هر متر مربع 4 میلیون و 700 هزارتومان و در اردیبهشت ماه به 5 میلیون  و 630 هزار تومان افزایش یافته است.

گفتنی است، منطقه یک تهران با افزایش 830 هزار تومانی میانگین قیمت مسکن در هر متر مربع در همین بازه زمانی در رتبه دوم قرار دارد.