مدیران خودروعصر اعتبار

عقبایی:

سیاست های پولی حوزه مسکن باید متنوع باشد

عصر ساختمان:رئیس اتحادیه مشاورین املاک کشور تاکید کرد: سیاست های پولی حوزه مسکن باید متنوع و برای اقشار مختلف درآمدی ، متمایز باشد.

سیاست های پولی حوزه مسکن باید متنوع باشد
نسخه قابل چاپ
شنبه ۲۲ اسفند ۱۳۹۴ - ۱۴:۴۳:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری«عصرساختمان » به نقل از صدا و سیما ، حسام عقبایی اظهار داشت: اینکه برای همه مناطق کشور سیاست واحدی در ارائه تسهیلات و همچنین نرخ سود بانکی وام مسکن اعمال شود دستاورد یکسانی نخواهد داشت و در خیلی از مناطق استقبال نمی شود.

    وی افزود: وام 160 میلیون تومانی مسکن برای اقشار متوسط به بالا شاید تأثیر داشته باشد و برای اقشار کم درآمد نیاز است که دولت سیاست یارانه ای متفاوتی را در نرخ سود در نظر بگیرد.

    عقبایی گفت: بازار مسکن سالانه به بیش از یک میلیون ساخت واحدهای جدید نیاز دارد تا در افق 10 تا 12 ساله به تراز و تعادل عرضه و تقاضا برسیم که در آن صورت مسکن از شکل کالای سرمایه ای خارج خواهد شد و کالای مصرفی خواهد بود یعنی هر کسی که مسکن را می خرد حتماً برای استفاده خود انجام می دهد.

    وی افزود: سالانه 800 هزار ازدواج در کشور صورت می گیرد که معادل همین میزان هم به تقاضای مسکن اضافه می شود و دولت باید تلاش کند هزینه تمام شده تولید مسکن را کاهش دهد.

    عقبایی گفت: یکی از موارد مهم در مدیریت عرضه و تقاضای مسکن ، بحث زمین است که دولت می تواند در این عرصه به خوبی عمل کند.

    وی افزود: کاهش 47 تا 56 درصدی صدور پروانه های ساختمانی در سال های 93 و 94 نشان دهنده ایجاد شکاف میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن است هر چند بازار مسکن در رکود عمیق فرو رفته است و انتظار داریم در نیمه نخست سال آینده رونق معاملات بدون افزایش قیمت اتفاق افتد و در نیمه دوم سال هم می توانیم تا حدودی افزایش قیمت را انتظار داشته باشیم البته کمتر از نرخ تورم خواهد بود.

     

    جهت دریافت آخرین اخبار از طریق تلگرام به کانال اختصاصی عصرساختمان (http://telegram.me/asresakhteman) بپیوندید. برای دریافت آخرین نسخه از نرم افزار تلگرام اینجا را کلیک کنید.

    برچسب ها
    پورسعیدخلیلی
    پربازدیدترین های ۲ روز گذشته
      پربازدیدترین های هفته
        رویداد ها در یک نگاه
        • ساختمان فردا ۴
        • ساختمان فردا ۳
        • ساختمان فردا ۲
        • نشریه ساختمان فردا ۱
        • شماره ۱۷ و ۱۸
        • ۰
        • ۰
        • هفته نامه
        • ۰
        آخرین بروزرسانی ۲ ماه پیش
        آرشیو