عصر اعتبار

مردم توان پرداخت اقساط را ندارند

خطر گرانی مسکن با کاهش سود تسهیلات

عصر ساختمان- با تصمیم روز گذشته شورای پول و اعتبار سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم به ۸ درصد کاهش یافت که در این خصوص یک کارشناس بازار مسکن عقیده دارد این کاهش قیمت می‌تواند بروی افزایش قیمت‌ها تاثیرگذار باشد.

خطر گرانی مسکن با کاهش سود تسهیلات
نسخه قابل چاپ
چهارشنبه ۰۵ ارديبهشت ۱۳۹۷ - ۱۰:۲۹:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از میزان، روز گذشته شورای پول و اعتبار در راستای تحرک بخشی به بازار مسکن و حمایت از خانه اولی‌ها و نیز نوسازی بافت‌های فرسوده روستایی سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یک را کاهش داد.

    براساس تصمیم شورای پول و اعتبار سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای استفاده خانه اولی‌ها در بافت‌های فرسوده از 8 درصد به 6 درصد و برای سایر مناطق شهری از 9.5 درصد به 8 درصد کاهش پیدا کرد.

    با کاهش نرخ سود وام خانه اولی‌ها در بافت‌های فرسوده از این پس زوج‌های جوان در تهران 12 ماه پس از سپرده‌گذاری در حساب صندوق پس‌انداز یکم می‌توانند از وام 160 میلیون تومانی و اقساط ماهانه یک میلیون و 560 هزار تومانی آن استفاده کنند که این رقم در مقایسه با اقساط وام با نرخ 8 درصد حاکی از کاهش حدود 170 هزار تومانی اقساط ماهانه دارد.

    همچنین سود تسهیلات بافت فرسوده با نرخ 6 درصد با بازپرداخت 12 ساله بالغ بر  64 میلیون و 800 هزار تومان است که در مقایسه با وام 8 درصدی نزدیک به 26 میلیون تومان کاهش پیدا می کند.

    لازم به ذکر است که میزان اقساط ماهانه وام 160 میلیون تومانی مسکن یکم با سود 8 درصد یک میلیون و 730 هزار تومان بوده که حدود 130 هزار تومان از وام با نرخ سود 9.5 درصد کمتر است.

    در همین راستا محسن عدالت خواه کارشناس بازار مسکن در خصوص تاثیر کاهش سود تسهیلات بر روی بازار مسکن خاطرنشان کرد: کاهش سود تسهیلات زمانی خوب است که این تصمیم هزینه‌های دولت را افزایش ندهد و فشاری را بر دولت تحمیل نکند.

    وی افزود: با وجود کاهش سود تسهیلات هنوز هم عده‌ای توان خرید مسکن را ندارند و بسیاری از افراد با اقساط بالای تسهیلات مشکل خواهند داشت.

    این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه احتمال تاثیر کاهش سود تسهیلات بروی قیمت مسکن وجود دارد اظهار کرد: کاهش سود تسهیلات این خطر راهم دارد که می‌تواند بر روی افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار باشد.

    با این تفاسیر باید دید این کاهش سود در بازار فعلی مسکن که اغلب افراد قدرت خرید و پرداخت اقساط آن را ندارند می تواند گره ای از مشکلات مردم باز کند یا اینکه با افزایش قیمت دوباره، توان مردم را در خرید باز هم کمتر خواهد داد.

    برچسب ها
    رویداد ها در یک نگاه
    • کلید قفل مسکن
    • عصر ساختمان
    • دکوراسیون
    • شماره ۸ ماهنامه
    • شماره ۳۷
    • شماره ۳۶ الکترونیکی
    • عصر ساختمان
    • شماره ۳۴ دیجیتال
    • شماره ۷ ماهنامه
    آخرین بروزرسانی ۱ روز پیش
    آرشیو