به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از شهرفردا، طاهر مقدم ،کارشناس بازار مسکن و اقتصاددان با اشاره به پیش بینی بازار مسکن در سال جاری گفت : با توجه به رشد قیمتی بهمن سال گذشته انتظار می رود وضعیت مسکن در سال جاری نیز با افزایش تقاضا  بویژه کوچک متراژ ها روبرو شود.

وی افزود :با وجود 2.6 میلیون واحد خالی و 2.1 میلیون واحد نیمه‌خالی هرچند پرش قیمتی چندان محتمل نیست اما به علت کاهش عرضه در نوسازها بویژه کوچک متراژها امکان افزایش 5تا 8 درصدی این واحدها بیشتراز میزان تورم وجود دارد.

این اقتصاددان خاطر نشان کرد : رشد قیمتی مسکن در  زمستان گذشته اثرات معکوس در بازار بجا گذاشت و باعث شد در اسفند و فروردین ماه تقاضای ملکی کاهش یابد ، و با توجه به میزان چرخش نقدینگی و رشد تورم هر افزایش بی ضابزه ای می تواند رکود انتظاری بازار مسکن را در پی داشته باشد.

  مقدم همچنین خاطر نشان کرد :در صورتی که سرمایه‌گذاران ساختمانی نسبت به اولویت بخشی به الگوی کوچک‌سازی در بازار مسکن و پاسخ به تقاضای غالب در این بازار در حجم مناسب اقدام نکنند، بازار مسکن از این ناحیه آسیب‌پذیر خواهد شد. این درحالی است که هنوز هم در بازار املاک تجاری و مسکن لوکس حباب قیمتی وجود دارد.

وی در عین حال بازار اجاره مسکن را به‌عنوان یک فرصت جدید برای سرمایه‌گذاران به واسطه راه‌اندازی بازار اجاره‌داری حرفه‌ای مورد تاکید قرار داد.