عصر اعتبار

نرخ تورم اجاره بهای مسکن دو رقمی شد؛

تحلیل مسکن سال‌‌۱۳۹۷/ سه تغییر قابل ملاحظه در بخش مسکن

عصر ساختمان- افزایش نرخ رشد معاملاتی بهای مسکن تهران در اسفند ماه، دو رقمی شدن نرخ تورم اجاره بهای مسکن و افزایش بهای نهاده های تولید ساختمان سه تغییر قابل ملاحظه در بخش مسکن طی سال ۱۳۹۶ بوده است.

تحلیل مسکن سال‌‌۱۳۹۷/ سه تغییر قابل ملاحظه در بخش مسکن
نسخه قابل چاپ
سه شنبه ۱۴ فروردين ۱۳۹۷ - ۱۵:۳۸:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از اقتصاد آنلاین ،  سه روند کلی در بخش مسکن در سال 1396 و به خصوص نیمه دوم آن قابل مشاهده بود:

    1- افزایش نرخ رشد معاملاتی بهای مسکن تهران در اسفند ماه به میزان 26/1 درصد نسبت به سال قبل از آن

    2- دو رقمی شدن نرخ تورم اجاره بهای مسکن، پس از دوره طولانی نزول آن

    3- افزایش بهای نهاده های تولید ساختمان پس از دوره طولانی ثبات قیمت ها

    علائم فوق الذکر در کنار افزایش بهای طلا، ارز، سهام و کالاهای دیگر نشان می دهد که سال 1397 با شرایط و واقعیت های زیر روبرو خواهد بود؛

    1- روند رو به رشد افزایش بهای زمین و مسکن (حتی اگر میزان معاملات افزایش قابل توجهی پیدا نکند) در بهای به میزان قابل توجهی بالاتر از نرخ تورم عمومی کالاها و خدمات

    2- افزایش اجاره خانه در مناطق شهری،‌ به خصوص در تهران و شهرهای بزرگ به میزان در حدود 20 درصد

    3- افزایش معاملات در حوزه های (1) زمین و ساختمان کلنگی، (2) مسکن های خاص (شرایط فروش،‌ منطقه، معماری و ساخت و ...) و (3) مسکن با قیمت مناسب.

    میزان افزایش قیمت نهاده های ساختمان مسکونی در سال 1396 نسبت به سال 1394 بررسی شد. رشد شدید 70 درصدی  قیمت گروه فولاد و آهن آلات صدرنشین است.

    برچسب ها
    رویداد ها در یک نگاه
    • کلید قفل مسکن
    • عصر ساختمان
    • دکوراسیون
    • شماره ۸ ماهنامه
    • شماره ۳۷
    • شماره ۳۶ الکترونیکی
    • عصر ساختمان
    • شماره ۳۴ دیجیتال
    • شماره ۷ ماهنامه
    آخرین بروزرسانی ۳ روز پیش
    آرشیو