به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از دنیای اقتصاد، مشاوران املاک بر این باور هستند که حداقل بودجه مناسب برای خرید آپارتمان میان‌متراژ دو خوابه در مناطق 4 و 5 تهران که پرمتقاضی‌ترین و پرمعامله‌ترین مناطق شهر در بازار مسکن به شمار می‌روند، با قدری افزایش نسبت به تابستان، اکنون به 400 میلیون تومان رسیده است. این بودجه البته برای خرید آپارتمان نوساز میان‌متراژ در مناطق مذکور کفایت نمی‌کند، اما آپارتمان‌های میانسال بسیاری با سن بنای بیش از 10 سال در این دامنه قیمتی وجود دارد که متراژی بیش از 70 مترمربع داشته و گزینه مناسبی برای زوجین دارای فرزند متقاضی خرید یا تبدیل به احسن ملک به شمار می‌آید.

بررسی فایل‌های موجود در بازار کنونی نشان می‌دهد نه تنها تنوع مطلوبی از آپارتمان‌های 400 تا 500 میلیون تومانی در مناطق مصرفی وجود دارد، بلکه آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در این دامنه قیمتی نیز در سایر مناطقی همچون 8 و 14 که بعد از مناطق مصرفی 4، 5 و 2 در رتبه‌های نسبتا بالا به لحاظ حجم معاملات ماهانه مسکن قرار دارند، قابل جست‌وجو است.

تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» حاکی از این است که دامنه بودجه 400 تا 500 میلیون تومانی همچنان یک بودجه متوسط در بازار ملک محسوب می‌شود، به این معنا که با بودجه زیر 400 میلیون تومان نیز می‌توان آپارتمان‌های کوچک‌متراژ تا 60 مترمربع در مناطق مصرفی تملک کرد که طبعا این گزینه، بیش از هر گروهی مطلوب خانه اولی‌ها است.