مدیران خودروعصر اعتبار

رشد ۶۳ درصدی معاملات مسکن در منطقه یک

عصر ساختمان- آمارها حاکی از آن است با وجودی که سهم منطقه یک از کل معاملات مسکن شهر تهران تنها ۱.۵ درصد است در مهرماه تعداد قراردادهای خرید و فروش در این منطقه ۶۳ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است.

رشد ۶۳ درصدی معاملات مسکن در منطقه یک
نسخه قابل چاپ
يکشنبه ۲۱ آبان ۱۳۹۶ - ۰۹:۴۶:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از ایسنا، مروری بر وضعیت بازار مسکن در مهرماه سال جاری که توسط وزارت راه و شهرسازی منتشر شده نشان می‌دهد در بین مناطق شهر تهران بالاترین قیمت به منطقه یک با میانگین 10 میلیون و 260 هزار تومان در هر متر مربع، کمترین قیمت به منطقه 18 با متری 2 میلیون و 296 هزار تومان و بیشترین رشد قیمت مربوط به منطقه 22 با میانگین قیمت متری 4 میلیون و 138 هزار تومان و 14.5 درصد رشد نسبت به پارسال مربوط می‌شود. کمترین میزان رشد را هم منطقه 12 داشته که با قیت 3 میلیون و 21 هزار تومان، تنها 2.6 درصد نسبت به پارسال رشد قیمت را تجربه کرده است.

    بیشترین تعداد معاملات در بین مناطق شهر تهران را نیز منطقه 5 با 17.3 درصد و کمترین تعداد را منطقه 19 با 0.9 درصد از کل معاملات داشته‌اند. بیشترین رشد تعداد معاملات را هم منطقه یک با سهم 1.5 درصد و 63.1 درصد افزایش و کمترین رشد معاملات را منطقه 17 با رشد منفی 6.3 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن خود کرده‌اند.

    پیشتازی واحدهای کمتر از 100 متر در معاملات

    از سوی دیگر واحدهای  کمتر از 100 متر مربع 72.8 درصد و واحدهای بالای 100 متر 27.2 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. در این بین بیشترین سهم مربوط به واحدهای 60 تا 70 متر مربع و کمترین سهم به واحدهای کمتر از 30 متر با 0.1 درصد از کل معاملات مربوط می‌شود.

    از نظر قیمت هر متر مربع نیز واحدهای دارای دامنه قیمتی 5 میلیون تومان به بالا 39.5 درصد و واحدهای دارای ارزش کمتر از 5 میلیون تومان در هر متر مربع 60.5 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند. بیشترین سهم بر اساس این شاخص مربوط به واحدهای 3 تا 3.5 میلیون تومان با 11.3 درصد از کل معاملات مربوط می‌شود. بیشترین رشد تعداد معاملات را هم واحدهای دارای متری 7.5 تا 8 میلیون تومان داشته که فروش آنها نسبت به مدت مشابه سال قبل 135 درصد افزایش داشته و کمترین میزان رشد معاملات هم مربوط به واحدهای 1.5 تا 2 میلیون تومان با رشد منفی 16 درصد بوده که البته رشد میانگین قیمت مسکن شهر تهران می‌تواند علت این کاهش باشد.

    هم‌چنین درخصوص عمر بنا نیز کماکان واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 45.9 درصد بیشترین فروش داشته‌اند که البته سهم این واحدها از کل معاملات 5.7 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است. در مقابل سهم واحدهای 16 تا 20 سال و نیز 20 سال که به ترتیب 12.6 و 9.3 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص می‌دهند به ترتیب 4.4 و 1.5 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.

    افزایش 36 درصدی معاملات شهر تهران

    تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال جاری نیز 14 هزار و 195 واحد بوده که نسبت به ماه قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 36.1 درصد افزایش داشته است.

    متوسط قیمت مسکن شهر تهران نیز در مهرماه 4.72 میلیون تومان اعلام شده که نسبت به ماه قبل 0.5 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 7.3 درصد افزایش نشان می‌دهد.

    برچسب ها
    پورسعیدخلیلی
    پربازدیدترین های ۲ روز گذشته
      پربازدیدترین های هفته
        رویداد ها در یک نگاه
        • ساختمان فردا ۴
        • ساختمان فردا ۳
        • ساختمان فردا ۲
        • نشریه ساختمان فردا ۱
        • شماره ۱۷ و ۱۸
        • ۰
        • ۰
        • هفته نامه
        • ۰
        آخرین بروزرسانی ۲ ماه پیش
        آرشیو