=new
عصر اعتبار

طبق آمار وزارت راه و شهرسازی

اجاره‌بها در تابستان ۲۰ درصد افزایش داشته است

عصر ساختمان- بر اساس آمار ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در تابستان سال جاری اجاره بها در شهر تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل حدود ۲۰ درصد رشد داشته است.

اجاره‌بها در تابستان ۲۰ درصد افزایش داشته است
نسخه قابل چاپ
چهارشنبه ۱۷ آبان ۱۳۹۶ - ۰۹:۴۹:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان»، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گزارش تحولات بازار مسکن و اجاره بهای واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران در تابستان 1396 را منتشر کرد که بر اساس آن اعلام شده متوسط اجاره بهای یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی آپارتمانی (رهن واجاره) 28 هزار و 614 تومان بوده که نسبت به فصل قبل 10.8 درصد و نسبت به تابستان سال 1395 به میزان 19.5 درصد رشد داشته است.

    در این فصل تعداد اجاره‌نامه‌های واحدهای مسکونی آپارتمانی ثبت شده نیز به 40 هزار و 560 واحد رسید که نسبت به فصل قبل 33.9 درصد افزایش و نسبت به تابستان سال 1395 به میزان 10.5 درصد کاهش داشته است.

    خرید و فروش 4 درصد بیشتر شد

    هم‌چنین در تابستان 1396 تعداد معاملات واحدهای با کاربری مسکونی از نوع آپارتمانی در شهر تهران به 48 هزار و 854 واحد رسید که نسبت به فصل قبل 28.8 درصد و نسبت به تابستان سال قبل 4 درصد رشد داشته است.

    در این فصل منطقه 5 با 7471 فقره بیشترین تعداد معاملات و منطقه 19 با 312 فقره کمترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. بیشترین نرخ رشد تعداد معاملات در این فصل نسبت به تابستان سال قبل مربوط به منطقه 3 با رشد 19.9 درصدی و کمترین نرخ رشد تعداد معاملات مربوط به منطقه 18 بوده که به میزان 17.8 درصد کاهش داشته است.

    افزایش 7 درصدی قیمت مسکن شهر تهران

    در تابستان 1396 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربانی واحدهای مسکونی آپارتمانی 4.63 میلیون تومان بوده که نسبت به فصل قبل 3.1 درصد و نسبت به تابستان 1395 به میزان 7 درصد رشد داشته است.

    در این فصل از میان مناطق 22 گانه شهر تهران منطقه یک با 10 میلیون تومان بیشترین و منطقه 18 با 2.26 میلیون تومان کمترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی آپارتمانی معامله شده را داشته است. بیشترین رشد متوسط قیمت تابستان سال 1396 نسبت به تابستان 1395 مربوط به منطقه 2 با 10.5 درصد و کمترین آن مربوط به منطقه 22 با رشد 1.3 درصد بوده است.

    از سوی دیگر بررسی توزیع فراوانی تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی در تابستان 1396 نشان می‌دهد واحدهای منطقه 5 با 16.7 درصد، واحدهای دارای عمر تا پنج سال ساخت با سهم 47 درصد، واحدهای با قیمت متر مربعی 3 تا 3.5 میلیون تومان با 12 درصد، واحدهای با مساحت 60 تا 70 متر مربع با 15.5 درصد و واحدهای دارای ارزش 130 تا 160 میلیون تومان (از میان واحدهای با ارزش کمتر از 970 میلیون تومان) با سهم 7.3 درصد بالاترین سهم در تعداد کل معاملات را در تابستان به خود اختصاص دادند.

    برچسب ها
    مطالب مرتبط
    مطالب مرتبط بیشتر
    رویداد ها در یک نگاه
    • میدکس
    • طراحی ایمنی در صنعت ساختمان
    • صنعت نفت
    • خانه و ویلا
    • مبلمان و دکوراسیون داخلی
    • بافت فرسوده
    • مصالح و سازه های نوین
    • کنفرانس ملی مدیریت
    • نمایشگاه ساختمان
    آخرین بروزرسانی ۱۸ روز پیش
    آرشیو