به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از وزارت راه و شهرسازی،  عبادالله فتح‌اللهی، مدیرعامل سازمان نوسازی بافت‌های فرسوده تهران افزود: ارائه نقدها و دیدگاه‌های متنوع و متفاوت در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده یک سرمایه مهم است. سازمان نوسازی از نقدها استقبال می‌کند، چراکه فلسفه وجودی این سازمان در ابتدا نوسازی فکر و اندیشه و سپس نوسازی برنامه، طرح، اقدام و پروژه است.

فتح‌اللهی با بیان اینکه تلفیق بهینه راهکارهای اجرایی نشأت گرفته از دیدگاه‌های مختلف، یکی از مهم‌ترین هنرهای مدیران اجرایی است، یادآور شد: در شهر تهران 149محله فرسوده وجود دارد که هر کدام ویژگی‌های فرهنگی، اجتماعی، قومی، اقتصادی و... متفاوت و خاص خود را دارند و روش‌های اقدام متفاوتی را در حوزه اجرا به ما دیکته می‌کنند، لذا ضروری است در عین حفظ وحدت رویه عمومی، تکثر در روش‌های اجرایی را بتوان به نحو شایسته حین اقدام عملیاتی کرد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به مسئولیت 32دستگاه اجرایی در حوزه نوسازی خاطرنشان کرد: یکی از اقدامات قابل تقدیر در دولت فعلی، راه‌اندازی ستاد بازآفرینی بود که می‌توان آن را گامی مؤثر برای دستیابی به مدیریت هماهنگ چندبعدی و پیچیده بازآفرینی در محله‌های هدف دانست.

وی در این‌باره متذکر شد: هنوز به بخشنامه، دستورالعمل یا شیوه‌نامه مدونی که وزارتخانه‌های عضو این ستاد به‌منظور راهبری و راهنمایی به دستگاه‌های زیرمجموعه خود ابلاغ کرده باشند، دسترسی پیدا نکرده‌ایم اما امیدوار هستیم این روش صحیح اقدام در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده هرچه سریع‌تر سیر تکاملی خود را بپیماید.

فتح‌اللهی گفت: وقتی در محله‌ای تولید مسکن می‌کنیم، آن محله به لحاظ سرانه‌های خدماتی فقیرتر از قبل می‌شود، مسئولیت مرتفع‌کردن فقر سرانه‌های خدماتی در بافت‌های فرسوده با چه‌کسی است؟ آیا این کمبود را نیز ساکنان باید جبران کنند درحالی‌که این افراد خود نیازمند حمایت و توجه ویژه هستند!

دبیر ستاد بازآفرینی کلانشهر تهران با اشاره به تجربیات نوسازی در محله‌های خوب‌بخت، مینابی و اتابک در منطقه15 یادآور شد: سازمان نوسازی با رویکرد محله‌محور در نوسازی این محله‌ها ورود پیدا کرد اما زمانی که فضای فرهنگی، آموزشی، فضای سبز، فضای درمانی و خدماتی باید ساخته می‌شد، هیچ‌کدام از نهادهای مسئول پای کار نیامدند و خروجی کلیه زحمات کشیده شده در راستای نوسازی محله، منجر به تراکم بالای جمعیت، فقر سرانه‌های خدماتی و نارضایتی ساکنان شد.

وی در این‌باره افزود: ما بنا بر مصوبات دولت، دفاتر خدمات نوسازی را به‌منظور راهنمایی متقاضیان نوسازی در محله‌های فرسوده توجیه می‌کنیم و آنها نیز به تبع اقدام به ارائه مشاوره، توجیه و آگاه‌سازی‌ ساکنان نسبت به مصوبات نوسازی می‌کنند اما همین الان در تهران قریب به 6هزار نفر بیشتر از یک سال است که در صف بانک‌های عامل برای اخذ وام نوسازی منتظر مانده‌اند.