عصر ساختمان- از پاییز ۱۳۹۲ تا زمستان ۱۳۹۵ عملکرد بخش مسکن نسبت به بازارهای بورس، سکه و ارز دارای نوسانات کمتری بوده، اما در زمستان گذشته نرخ رشد قیمت مسکن ۱۵.۵ درصد پایینتر از رشد قیمت سکه قرار داشته است.
به گزارش پایگاه خبری «عصرساختمان» به نقل از ایسنا، بررسی عملکرد بخش مسکن نسبت به سه بازار رقیب آن یعنی بورس، سکه و ارز نشان میدهد از پاییز 1392 به بعد متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی نسبت به نرخ رشد شاخص کل سه بازار رقیب آن از کمترین نوسانات برخوردار بوده، اما همواره پایین تر از تورم نقطه به نقطه قرار داشته است. در این بین بازار بورس دارای بیشترین نوسانات بوده و در زمستان 1395 رشد منفی 3.7 درصد را تجربه کرده است.
بررسی بازارهای رقیب بخش مسکن در کنار نرخ تورم عمومی نشان میدهد در فصل زمستان 1395 نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن، درحالی که نرخ نقطه به نقطه تورم حدود 11 درصد بوده است، نرخ رشد شاخص کل بورس، سکه، ارز و متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی به ترتیب برابر با 3.7-، 23، 8.1 و 7.5 درصد بوده است.
همچنین بررسی روند شاخصهای بازار مسکن در فصل پاییز سال 1395 در کنار بازار داراییهای رقیب و شاخص قیمت کالاها و خدمات عمومی (بر مبنای سال 1390-100) نشان میدهد شاخص بورس و نرخ ارز بالاتر از شاخص تورم عمومی قرار گرفتهاند، ولی شاخص قیمت سکه و شاخص قیمت مسکن پایین تر از نرخ تورم عمومی قرار گرفته است.