عصر ساختمان- بخش مسکن به عنوان یکی از بخش های مولد در کشور، سالهاست با رکود مواجه شده است. البته در اواخر سال ۹۵ نشانههایی از ایجاد رونق در این بازار دیده شد. آمار منتشرشده از سوی بانک مرکزی این صنعت را امیدوار کرد که به سمت خروج از رکود پیش می رود اما در ماههای اخیر چشمانداز روشنی برای این صنعت دیده نمیشود.
به گزارش پایگاه خبری «عصرساختمان»، حسام عقبایی رئیس اتحادیه املاک در ارتباط با پیشبینی وضعیت بازار مسکن و ساختوساز در نیمه دوم سال 96 اظهار کرد: احتمال میرود از اواسط شهریورماه به بعد بازار مسکن با رشد بیشتری درحجم و ارزش معاملات روبرو شود و این روند تا پایان سال ادامه یابد. حداکثر رشدی که در قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری رخ می دهد، مطابق با نرخ تورم در کشور خواهد بود.
رییس اتحادیه مشاورین املاک با اشاره به اهمیت حوزه مسکن گفت: رکودی که نزدیک به چهار سال است صنعت ساختمان را فراگرفته بخشهای زیر مجموعه این صنعت را همچون سیمان و کاشی و سرامیک با مشکلات عدیده ایی مواجه کرده است تا جایی که بسیاری ازتولید کنندگان سیمان کشورتولیدات خود را از حدود 75 میلیون تن به حدود 55 میلیون تن کاهش دادند. بسیاری از تولیدکنندگان با کاهش تعرفه فروش محصولات خود خارج ازتعرفه اعلامی انجمن محصولات خود را به فروش رساندند. با فعال شدن صنعت ساختمان خیلی از صنایع وابسته هم از رکود خارج شده و می توانند با ظرفیت بالایی به فعالیت خود ادامه دهند.
وی به راهکارهای رونق در بازار مسکن اشاره کرد و افزود: از جمله راهکارهای موثر برای رونق بازار مسکن اصلاح سیاستهای پولی و مالی است، کمیسیون اقتصادی باید این امر را در اولویت اقدامات خود قرار دهد، متاسفانه بجای اینکه بانکها سیاستهای پولی را در پیش بگیرند، به دنبال بنگاهداری هستند که این امر به خودی خود موجبات رکود در بازار مسکن را تشدید خواهد کرد. از دولت میخواهیم تا در این راستا قدمهای موثری برای اصلاح سیاستهای پولی و مالی در اقتصاد و در جهت بهبود بازار مسکن بردارد زیرا در غیر این صورت بازگشت رونق به مسکن دور از انتظار خواهد بود.
حال باید منتظر ماند و دید آیا دولت دوازدهم برنامهای برای رونق در صنعت ساختوساز و در پی آن از رکود خارج شدن حدود یکهزار و 300 شغل را در برنامه ها دارد و یا روند فعلی و رکود حاکم بر این صنعت در سال جاری نیز ادامه خواهد یافت.