عصر اعتبار

رییس سابق اتحادیه املاک :

دریافت مالیات از معاملات مسکن، زمینه‌ساز تخلف است

عصر ساختمان- رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک گفت: اجرای مقررات ماده ۷۷ قانون مالیات مستقیم و دریافت ‏مالیات از محل درآمد معاملات مسکن، زمینه‌ساز تخلف‌ از قانون در معاملات می‌شود.‏

دریافت مالیات از معاملات مسکن، زمینه‌ساز تخلف است
نسخه قابل چاپ
چهارشنبه ۱۰ خرداد ۱۳۹۶ - ۱۱:۵۹:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری «عصرساختمان» به نقل از اقتصادآنلاین، از ابتدای سال گذشته در سازمان امور مالیاتی ماده 77 قانون اصلاحی مالیات ‏مستقیم شکل اجرایی گرفت. بر اساس این ماده از قانون اشخاص حقیقی و حقوقی ملزم هستند از محل ‏درآمدهای حاصل از فروش و یا ساخت و ساز مسکن، درصدی مالیات به سازمان امور مالیاتی بدهند.‏

    اشخاص حقیقی مشمول این قانون در صورتی که معامله ای برای یک ساختمان انجام دهند که 3 سال ‏از صدور پروانه پایان کار آن نگذشته باشد، شامل پرداخت مالیات خواهند شد. اشخاص حقوقی هم در ‏معامله های مسکن، مشمول پرداخت مالیات خواهند شد. که حداقل این مالیات به صورت علی الراس ‏‏10 درصد خواهد بود.‏

    مصطفی قلی خسروی در خصوص اجرای این قانون، این طور ‏می گوید: هر نوع برنامه ریزی برای افزایش پرداخت مالیات برای فعالان مسکن سبب جهش قیمتی ‏خواهد شد. که این موضوع با گفتمان دولت مبنی کمک به بخش مسکن و خروج از رکود ناهمخوانی ‏دارد. ‏

    وی می افزاید: شیوه های مختلف دریافت مالیات در این سال های اخیر، باعث شده فعالان بخش مسکن ‏در تنگنا قرار گیرند. اما اجرای ماده 77 قانون مالیات مستقیم، به طور حتم باعث تخلف از قانون می ‏شود. در واقع اجرای قانون یاد شده زمینه ساز این موضوع است که افراد از نقل و انتقال سند به طور ‏رسمی طفره بروند و در سال های آینده با انبوهی از تخلف ها در بخش مسکن مواجه شویم.‏

    رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه انتظار داریم دولت دوازدهم برای بخش مالیات ‏هایی که از فعالان بخش مسکن دریافت می کند، تنگنای مالیاتی ایجاد نکند، تصریح کرد: مشاوران ‏املاک ملزم هستند مالیات بر ارزش افزوده پرداخت کنند. در حالی که ماموران سازمان امور مالیاتی ‏خودشان در محاسبه مالیات واحدهای صنفی ذینفع هستند. به همین دلیل در محاسبه مالیاتی رعایت ‏انصاف را نمی کنند و با این روش باعث تعطیلی، بیکاری و رکود بسیاری از واحدهای صنفی شده اند.‏

    برچسب ها
    پورسعیدخلیلی
    رویداد ها در یک نگاه
    • هفته نامه
    • هفته نامه
    • هفته نامه عصر ساختمان
    • هفته نامه عصر ساختمان
    • ماهنامه ساختمان
    • ماهنامه عصر ساختمان
    • عصرساختمان
    • عصرساختمان
    • عصرساختمان
    آخرین بروزرسانی ۱۰ روز پیش
    آرشیو