عصر ساختمان- با صادر شدن مجوز طرح جدیدی در رابطه با فروش اقساطی آپارتمانها، آیا بازار مسکن رونقی میگیرد؟ آیا این طرح میتواند بازار مسکن را تحت تاثیر بگذارد؟ یکی از کارشناسان بازار مسکن نظر خود را در این باره بیان کرده است.
به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از اقتصادنیوز، با صدور یک مجوز برای بانک عامل بخش مسکن، امکان شکلگیری منسجم معاملات قسطی آپارتمان فراهم شد. انبوهسازان شهر تهران که پیشتر برای نسیهفروشی بخشی از واحدهای نوساز خود عمدتاً بزرگمتراژ اعلام آمادگی کرده بودند، به پشتوانه بانک، میتوانند شرایط خرید و فروش را تسهیل کنند و بانک عامل بخش مسکن در راستای این مجوز، صرفاً «پرداخت به موقع اقساط از جانب خریدار» را برای فروشنده آپارتمان «تضمین» میکند.
اما آیا این طرح میتواند باعث ایجاد رونق در بخش مسکن شود؟ آیا این طرح میتواند بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد؟
در همین رابطه، محمد وطنپور در گفتوگو با اقتصادنیوز گفت: نظر شخصی من در رابطه با این اتفاق مثبت است، زیرا این موضوع کمک میکند که تحرکی در بازار مسکن اتفاق بیفتد و تحرک در بازار مسکن هم باعث میشود که مسکن و صنایع وابسته کمی تکان بخورند.
این کارشناس بازار مسکن معتقد است: بحثی که در ذهن من میآید این است که باید دقت کنند در نحوه تخصیصها، که در واقع به خریداران برسد و صرف سفتهبازی یا در واقع تکان خوردن قیمت ملک نشود، زیرا آنچه درحال حاضر در مسکن مهم است این است که در سطح فعلی قیمتها، معاملات اتفاق بیفتد، نه اینکه قیمتها بالا رود.
او تاکید دارد: اگر قیمتها بالا رود دوباره این اختلافی که میان توان خرید مشتریان و علاقهمندی فروشندگان وجود دارد همچنان حفظ میشود.