عصر ساختمان:جمشید برزگر درباره طرح اقساطی مسکن گفت: در مکاتباتی که با بانک مرکزی و وزارت مسکن و را ه و شهر سازی صورت گرفت و بانک مسکن به عنوان بانک معین انتخاب شد ، مقدمات کار را آماده کردیم. وی در پاسخ به صحبت های مدیرکل طرح و ...
به گزارش «عصر ساختمان» به نقل از صداو سیما، جمشید برزگر درباره طرح اقساطی مسکن گفت: در مکاتباتی که با بانک مرکزی و وزارت مسکن و را ه و شهر سازی صورت گرفت و بانک مسکن به عنوان بانک معین انتخاب شد ، مقدمات کار را آماده کردیم.
وی در پاسخ به صحبت های مدیرکل طرح و برنامه بانک مسکن درباره کارمزد تضمین فروش اقساطی مسکن شامل 4 درصد عاملیت وصول اقساط قرضالحسنه و 2درصد ضمانت پرداخت خسارت وارده به فروشنده گفت: پیشنهاد انبوه سازان 2 درصد کارمزد است و 6 درصد کارمزد زیاده خواهی بانک مسکن است که به دلیل انحصار این بانک است.
وی ادامه داد : ما در پی شکستن انحصار هستیم و باید بازاررقابتی ایجاد شود و تا زمانی که رقابتی نباشد بانک مسکن هر روز کارمزد را افزایش می دهد.
برزگر افزود : افزایش کارمزد بانک مسکن در جهت برون رفت رکود نیست و این کار بیشتر در جهت افزایش سود است.
برزگر ادامه داد: رقابت ناسالم باعث شده است سود تسهیلات افزایش پیدا کند.
وی تاکید کرد: انبوه سازان بیش از 2 درصد کارمزد را قبول نخواهند کرد زیرا خریداران با این میزان کارمزد از طرح استقبال نمی کنند.
برزگر تصریح کرد: می توان عاملیت بانک ها را افزایش داد.
وی تاکید کرد: درخواست می کنیم عاملیت بانک ها بیشتر شود تا بازار رقابتی ایجاد شود.
وی افزود: با توجه به اینکه هیچگونه نقدینگی به بازار تزریق نمی شود 3 درصد بابت کارگزاری پول می گیرند که در هیچ جای دنیا از محل پول خود 3 درصد کارمزد نمی گیرند.
وی ادامه داد: 20 درصد سود با بازه زمانی پرداخت تا حداکثر 15 ساله اقساط پرداخت نمی شود و سرمایه ما نیز به خطر می افتد.
رییس کانون انبوه سازان کشور افزود: درصورت افزایش کارمزد با بانکهای دیگر مذاکره می کنیم و حداکثرتا 3 درصد قبول نکند وارد مذاکره می شویم.
وی گفت: رهن سند ملک در بانک تضمین پرداخت اقساط واحدها است و در زمان دیر کرد جریمه می گیرد.
وی افزود: تنها حوزه ای که مطالبات معوق ندارد فروشی اقساطی مسکن است .
برزگر تصریح کرد : ابتدا طرح لیزینگ را پیشنهاد دادیم و از این طرح به فروش اقساطی مسکن رسیدیم زیرا لیزینگ کارمزد 6 درصد می خواست و ما برای کاهش قیمت تمام شده واحد مسکونی و کاهش کارمزد به بانک مسکن پیشنهاد دادیم.
جهت دریافت آخرین اخبار از طریق تلگرام به کانال اختصاصی عصرساختمان (http://telegram.me/asresakhteman) بپیوندید. برای دریافت آخرین نسخه از نرم افزار تلگرام اینجا را کلیک کنید.