عصر ساختمان- تسهیلات مسکن منطقه ایی در صورت جلب اعتماد مردم در آینده نتایج مثبتی در خانه دار شدن مردن خواهد داشت.
به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان»، عباس زینعلی، کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری عصر ساختمان با اشاره به این که تابستان هم نتوانست یخ بازار مسکن را آب کند؛ اظهار داشت: رونقی که به معنای جان دوباره بازار مسکن باشد در تابستان اتفاق نیفتاد. آن چه اکنون به عنوان رونق از آن یاد می شود؛ ناشی از رویکرد بازار است که به طور معمول اواخر تابستان اتفاق می افتد و ربطی به خروج بازار از رکود ندارد. نشانه ایی از حرکت سرمایه ها به سمت خرید و فروش دیده نمی شود.در مجموع به دلیل این که بسترهای لازم برای خروج از رکود فراهم نیست در نتیجه رونقی هم احساس نمی شود.
زینعلی با اشاره به افزایش تسهیلات خرید مسکن آن را پروژه ای شکست خورده دانست و گفت: تا زمانی که مردم از کمبود نقدینگی رنج می برند و جامعه با مشکل درآمد و اشتغال مواجه است افزایش تسهیلات کمکی به خروج از رکود نمی کند. با توجه به میزان اقساط این تسهیلات ، قطعا دهک های نیازمند نمی توانند از آن استفاده کنند . در نتیجه افزایش میان تسهیلات راه حل مناسبی برای رونق بازار نیست زیرا تناسبی بین میزان وام و درآمد وجود ندارد. در شرایط رونق اقتصادی این وام ها می تواند راهگشا باشد اما در دوران رکود تاثیری در بازار نخواهند داشت.
وی راه اندازی موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن منطقه ایی را که در شورای پول و اعتبار در دست بررسی است؛ مثبت ارزیابی کرد و گفت: این طرح در دراز مدت نتایج خوبی در پی خواهد داشت. اما باید بتوانیم اعتماد مردم را جلب کنیم همان طور که می دانید صندوق ها در کشور ما پیشینه خوبی ندارند و اکثر مواقع، منابع آن ها مورد سوء استفاده قرار گرفته است. بنابراین تسهیلات مسکن منطقه ایی در صورت جلب اعتماد مردم در آینده نتایج مثبتی در خانه دار شدن مردن خواهد داشت.
این کارشناس بازار مسکن ادامه داد: با توجه به شرایط موجود نمی توان امسال منتظر اتفاق خاصی در حوزه مسکن بود و رکود حتی تا نیمه اول سال آینده نیز ادامه خواهد داشت.
زینعلی در پاسخ به این که آیا امسال افزایش قیمت مسکن خواهیم داشت یا نه پاسخ داد: افزایش قیمت در محصولاتی رخ می دهد که نیاز دائمی به آن وجود داشته باشد مانند صنایع غذایی اما در بازار مسکن بعید است که افزایش قیمت داشته باشیم.