به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل وزارت راه و شهرسازی، حبیب‌اله طاهرخانی در گفت‌وگویی با تاکید بر رویکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم مبنی بر خانه‌دار شدن گروه‌های کم‌درآمد متقاضی مسکن، اعلام‌کرد: تمرکز دولت در بخش مسکن بر این موضوع قرار گرفته است که از طریق «توسعه منابع» و «تمرکز سیاستی»، گروه‌های کم‌درآمد واقع در دهک‌های یک تا 4 درآمدی که عمدتا به دلیل عدم تمکن مالی و ناتوانی در تامین سهم آورده ناچار به انصراف و یا فروش امتیاز طرح‌های حمایتی مسکن می‌شدند، مورد حمایت موثر قرار گیرند و سیاست‌های حمایتی و منابع کمیاب دولتی، به هدف موردنظر که خانه‌دار شدن این افراد است، اصابت کند.

وی با بیان اینکه از حدود 850 هزار متقاضی قطعی طرح‌های حمایتی دولت، بالغ بر 315 هزار متقاضی در دهک‌های یک تا چهار قرار دارند، افزود: بخشی از این تعداد، تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد امام خمینی (ره) و بهزیستی هستند و بخش دیگری زیر مجموعه هیچ نهاد حمایتی قرار ندارند.

3 مسیر مالی برای حمایت از مسکن محرومان

طاهرخانی ادامه داد: به منظور کمک به خانه‌دار شدن این افراد، علاوه بر تسهیلات 650 میلیون تومانی طرح‌های حمایتی مسکن شهری ( و 400 میلیون تومانی شهرهای زیر 25هزار نفر) که مختص همه دهک‌ها و پروژه‌ها می‌شود، 3 مسیر حمایتی نیز برای دهک‌های 1 تا 4 در نظر گرفته شده است. مسیر اول شامل استفاده از منابع بودجه عمومی دولت، در قالب کمک بلاعوض است که برای اولین بار در سال 1404 معادل 6 همت در نظر گرفته شده است که سازمان برنامه و بودجه باید این منابع را تخصیص دهد. همچنین 6 همت تسهیلات بدون بهره از محل منابع وزارت راه و شهرسازی و حدود 3.5 همت کمک بلاعوض در قالب منابع نهادهای حمایتی همچون بهزیستی، کمیته امداد امام خمینی (ره) و ... تعیین شده است.

وی خاطرنشان کرد: در قالب این برنامه حمایتی تا سال 1407 حدود 400 هزار نفر از متقاضیان مسکن حمایتی واقع در دهک‌های 1 تا 4 درآمدی اعم از آنکه تحت پوشش نهادهای حمایتی باشند یا نباشند، از این مسیر خانه‌دار خواهند شد و برای این منظور نیز حدود 138.5 همت منابع برآورد و پیش‌بینی شده که شامل 42 همت منابع بودجه عمومی دولتی، 60 همت تسهیلات بدون بهره وزارت راه و شهرسازی از محل مولدسازی دارایی‌ها و اراضی و همچنین 36.5 همت منابع و کمک‌های نهادهای حمایتی و خیرین است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در وهله اول تمرکز بر موضوع تکمیل و تحویل واحدها و پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی بالاتر قرار دارد، توضیح داد: بسته حمایتی مسکن محرومان به گونه‌ای طراحی شده است که دهک‌های یک تا چهار بتوانند از 200 میلیون تومان تسهیلات کم‌بهره وزارت راه و شهرسازی، 150 تا 250 میلیون تومان بودجه عمومی دولتی (بسته به پیشرفت فیزیکی پروژه) و 150 میلیون تومان کمک بلاعوض نهادهای حمایتی (برای دهک‌های 1 تا 4 تحت پوشش این نهادها) بهره‌مند شوند.

طاهرخانی تاکید کرد: همه این تدابیر برای جلوگیری از انصراف اجباری متقاضیان ناشی از عدم تمکن مالی است. چرا که خارج شدن این افراد از پروژهای حمایتی به منزله عدم توفیق یک سیاست و عدم اصابت منابع به هدف یعنی کمک به تامین مسکن گروه‌های کم‌درآمد است.

وی با بیان اینکه دستورالعمل مربوط به بسته حمایت از محرومان در طرح‌های حمایتی مسکن با همکاری سازمان برنامه و بودجه و نهادهای حمایتی، ظرف دو هفته آینده نهایی و ابلاغ خواهد شد، افزود: یک برنامه حمایتی دیگر مربوط به پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی کمتر از 20 درصد است. در این پروژه‌ها، که عمدتا جزو پروژه‌های مشکل‌دار هستند، متقاضیانی که تحت پوشش نهادهای حمایتی قرار دارند، در صورت تمایل می‌توانند از پروژه خارج شده و با دریافت آورده خود، از از محل بودجه عمومی دولت و کمک نهادهای حمایتی، به علاوه استفاده از تسهیلات قرص‌الحسنه، برای خرید مسکن استفاده کنند.

طاهرخانی ادامه داد: در این طرح، مسئولیت صفر تا 100 اجرای کار بر عهده نهادهای حمایتی است و وزارت راه و شهرسازی منابع لازم برای این موضوع را با معرفی نهادهای حمایتی، از صندوق ملی مسکن به حساب غیرقابل برداشت افراد که تنها برای خرید مسکن قابل استفاده است، واریز می‌کند. برنامه‌ریزی شده است که حدود 4هزار نفر از این متقاضیان در سال 1404، از این روش، خانه‌دار شوند.

وی افزود: بنا بر اعلام مسئولان نهادهای حمایتی این رقم می‌تواند در برخی از مناطق کشور تا 100 درصد منابع مورد نیاز برای خرید یک واحد مسکونی را برای گروه‌های کم‌درآمد تامین کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در قالب بسته حمایت از محرومان، در سال 1404، حدود 50 هزار نفر از متقاضیان، مورد حمایت قرار خواهند گرفت. حدود 20 هزار واحد مسکونی از این تعداد نیز تا پایان سال جاری و عمدتا در دهه فجر انقلاب اسلامی، تحویل متقاضیان خواهد شد. تا سال 1407 که سال پایانی برنامه هفتم پیشرفت کشور است، 400 هزار واحد مسکونی محرومان از این طریق تامین و به آن‌ها تحویل خواهد شد.

تامین زمین برای 94هزار مسکن کارگری، آغاز ساخت 9 هزار واحد

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تامین مسکن کارگران نیز یکی از ابعاد مهم تامین مسکن حمایتی برای گروه‌های کم‌درآمد و جزو برنامه‌ها و سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی است، افزود: وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی و صنایع کشور، سیاست تامین مسکن کارگران را در دستور کار قرار داده است.

وی افزود: اجرای سیاست تامین مسکن کارگران در دو شکل دنبال می‌شود. یک شکل مربوط به تامین مسکن کارگران صنایعی است که زمین با قابلیت ساخت مسکن دارند و شکل دیگر واگذاری زمین به صنایعی است که برای ساخت مسکن کارگران خود به وزارت راه و شهرسازی اعلام آمادگی و نیاز می‌کنند.

طاهرخانی با بیان اینکه تاکنون وزارت راه و شهرسازی برای ساخت 94 هزار واحد مسکونی مختص کارگران زمین تامین کرده و در اختیار صنایع قرار داده است، گفت: عملیات ساخت بیش از 9 هزار واحد مسکونی از این تعداد نیز آغاز شده است.

وی افزود: وزارت راه و شهرسازی آمادگی دارد در صورت اعلام صنایع، برای تامین مسکن کارگران فاقد مسکن و واجد شرایط آن‌ها، زمین و سایر مقدمات لازم را فراهم کند.

افتتاح بیش از 120 هزار مسکن حمایتی در دهه فجر

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با اعلام خبر افتتاح حدود 38 هزار واحد مسکن حمایتی در دهه فجر سال جاری گفت: در دهه فجر امسال، بالغ بر 120 هزار واحد مسکن حمایتی شامل مسکن حمایتی شهری، روستایی، بافت فرسوده و مسکن مهر باقی مانده از تعهدات پیشین، افتتاح و تحویل متقاضیان می‌شود