به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از مهر، در سال‌های اخیر، بازار مسکن در ایران با مشکلات و چالش‌های متعددی روبه‌رو بوده است که منجر به افزایش قیمت‌ها و ناتوانی بخش زیادی از مردم از جمله مستأجران در خرید خانه شده، گرانی مسکن، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، به یکی از بحران‌های جدی اقتصادی تبدیل شده که تأثیرات منفی آن بر زندگی عموم اقشار جامعه به وضوح قابل مشاهده است.

بازار مسکن در سال 1403 تحت تأثیر رکود، تورم و نوسانات ارزی، شرایط پیچیده‌ای را گذراند. همچنین کاهش تقاضا و رشد کندتر قیمت‌ها نسبت به سال‌های گذشته، نشان از رکود تورمی عمیقی داشت که موجب افت معاملات شد.

گفتنی است که اگر تولید مسکن، توجیه اقتصادی خود را از دست دهد تأثیر منفی گسترده‌ای بر وضعیت اشتغال در این حوزه خواهد گذاشت. ‬یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد. بر همین اساس، خبرگزاری مهر قصد دارد در این گزارش نرخ رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه 5 تهران را بررسی کند.

قیمت اجاره خانه در منطقه 5 تهران نسبت به عوامل مختلف، متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که اجاره خانه در این منطقه نسبت به سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. به عنوان نمونه یک آپارتمان 66 متری یک‌خوابه، ساخت سال 1390 مربوط به منطقه اباذر در خیابان پیامبر شمالی، با ودیعه 500 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 12 میلیون تومانی آگهی شده است

همچنین، یک آپارتمان دوخوابه 80 متری، ساخت سال 1396 در منطقه بلوار فردوس با ودیعه یک میلیارد تومان و اجاره ماهانه 15 میلیون تومان معامله می‌شود

در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان 70 متری دوخوابه، ساخت سال 1391 در محله شهران، با ودیعه 800 میلیون تومان، به عنوان رهن کامل به اجاره گذاشته شده است.

 تورم مسکن در فروردین ماه با اندکی رشد به 2.2 درصد رسید. بررسی‌ها حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در فروردین امسال به 112 میلیون و 400 هزار تومان برای هر متر مربع رسیده است.