به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از صداوسیما، حمید رضا سهرابی افزود:براساس نهضت ملی مسکن در بخش مسکن شهری برای بیش از 213 هزار متقاضی زمین تامین وکاربری ان مشخص وپروانه ساخت گرفته شد و درمراحل مختلف ساخت قراردارد.

وی گفت:ساخت مسکن شهری بنیاد مسکن با آهنگ خوبی در حال اجراست وبیشتر طرح‌ها در مرحله سفت کاری ونازک کاری است که امیدواریم طرح‌ها را به شرط تامین منابع مالی در اینده نزدیک تحویل متقاضیان بدهیم.

سهرابی تخصیص پیدا نکردن تسهیلات بانکی را یکی از چالش‌های حوزه مسکن  شهری بنیاد مسکن دانست افزود:تا کنون 11 هزار واحد از مسکن شهری به بهره برداری رسید. 

وی افزود: دربخش قشرهای کم درامد هم که رسالت سالیانه بنیاد است هم اکنون 24 هزار مسکن در دست اجرا داریم ودر بخش مسکن محرومین، محور بنیاد مسکن است به همین دلیل ستاد ویژه‌ای برای این موضوع تشکیل شده است تا طرح‌هایی حمایتی به جامعه هدف برسد.

معاون شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت:با تامین کمک‌های دولت، نهاد‌های عمومی وحساب صد برای مسکن محرومان، تامین مالی مناسبی ایجا می‌شود.

وی درباره ساخت 200 هزار واحد مسکونی که بر اساس نهضت ملی مسکن قرار بود سالانه ساخته شود گفت:برای ساخت این تعداد واحد باید زمین تامین می‌شدکه تقریبا در این باره مشکلی نداریم، اما تسهیلات بانکی باید تخصیص پیدا می‌کرد که نقش قابل توجهی درتامین مالی دارد.

سهرابی با اشاره به این که به دلیل نیاز به ساخت مسکن، بنیاد مسکن با داشتن ظرفیت‌های مناسب دراغلب شهر‌های کشور نقش محوری داردتصریح کرد:در مسکن حمایتی که به حدود 750 هزار متقاضی اراضی 99 ساله تخصیص پیدا کرده است حدود 35 درصد فعالیت‌های شهری نهضت ملی در بخش شهری مربوط به بنیاد مسکن است که اگر زمین وتسهیلات بانکی تامین شود بنیاد می‌تواند نقش بیشتری ایفاکند.

وی با تاکید بر این که منابع تامین مالی نهضت ملی مسکن از دو طریق اورده مردم وتسهیلات بانکی است که 30 درصد ان را تهسیلات بانکی و 70 درصد اورده مردم است گفت:متوسط دوره ساخت مسکن 24 ماهه است اگر بخواهیم مدت زمان ساخت مسکن طولانی نشود وبه مشکلات تورم برخورد نکند باید تامین مالی طبق زمانبندی انجام شود.

سهرابی افزود:متوسط متراژ نهضت ملی مسکن 100 متر است اگر قیمت هر متر 14 تا 15 میلیون تومان باشد قیمت تمام شده ان حدود یک ونیم میلیارد تومان است بنابراین اگرتسهیلات بانکی را 550 میلیون تومان در نظر بگیریم به طورمتوسط هر متقاضی باید ماهانه 35 تا 40 میلیون پرداخت کند..

وی درپاسخ به این سوال که ایا متقاضیان می‌توانند این مبلغ را پرداخت کنند گفت:چنین چالشی وجود داردکه اگر سقف وام به 800 تومان برسد این مشکل رفع می‌شود، البته نهاد‌های حمایتی هم باید کمک کنند.