به گزارش پایگاه خبری «عصرساختمان» به نقل از ایسنا، بر اساس اظهارات موسسه رتبه‌بندی فیچ، متوسط تقاضای سالانه مسکن چین در دوره 2024 تا 2040 کاهش می‌یابد.

در این گزارش پیش‌بینی می‌شود تقاضای مسکن جدید در دومین اقتصاد بزرگ جهان در این دوره به‌طور متوسط به حدود 800 میلیون متر مربع در سال نزول کند.

دلایل اصلی این پیش‌بینی تغییرات نامطلوب جمعیتی، شهرنشینی کندتر و کاهش تعداد و اندازه پروژه‌های نوسازی شهری است.

فیچ اعلام کرد که پیش‌بینی آن کاهش 33 درصدی نسبت به متوسط تقاضای واقعی 1.2 میلیارد متر مربع در سال از دوره 2011 تا 2020 را نشان می‌دهد.

در این گزارش آمده است ما انتظار داریم در بلندمدت، 600 میلیون مترمربع تقاضای سالانه توسط مسکن‌های خصوصی جدید برآورده و مابقی تقاضا از طریق مسکن‌های اجاره‌ای عمومی و موجودی مسکن تامین شود. این میزان کمتر از 948 میلیون متر مربع خانه‌های خصوصی جدید فروخته شده در سال 2023 است.

وی افزود: با توجه به این موضوع، دولت‌های محلی ممکن است خانه‌های خصوصی را از توسعه‌دهندگان خریداری و آنها را به مسکن اجاره‌ای تبدیل و از کاهش فروش در آینده نزدیک جلوگیری کنند.

آژانس رتبه‌بندی خاطرنشان کرد که پیش‌بینی آن تقاضای اساسی مسکن ازجمله خرید برای استفاده شخصی و اجاره را در نظر گرفته است.