مدیران خودروعصر اعتبار

سقوط در بازار مسکن ایالات‌متحده

عصر ساختمان- ساخت‌وساز خانه‌های جدید در ایالات‌متحده در ماه می کاهش یافت و تاثیر چالش‌های زنجیره تامین جاری و کاهش فروش با افزایش نرخ وام مسکن را برجسته کرد.

سقوط در بازار مسکن ایالات‌متحده
نسخه قابل چاپ
دوشنبه ۳۰ خرداد ۱۴۰۱ - ۰۹:۳۹:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از ایسنا، داده‌های دولتی منتشر شده نشان داد که شروع کار ساخت‌وساز در ماه گذشته 14.4 درصد کاهش یافت و به 1.55 میلیون سالیانه رسید که پایین‌ترین نرخ در بیش از یک سال گذشته است. پیش‌بینی متوسط، سرعت 1.69 میلیون را نشان می‌دهد. ساخت‌وساز در آوریل به شدت افزایش یافت و به 1.81 میلیون رسید که قوی‌ترین نرخ از سال 2006 بود.

    درخواست‌های ساخت، به 1.7 میلیون واحد سالانه کاهش یافت که پایین‌ترین میزان از سپتامبر است. کاهش ماهانه شروع کار، بزرگ‌ترین کاهش از آوریل 2020 بوده است و نشان می‌دهد که ساخت‌وسازهای مسکونی تحت فشار قرار گرفته است زیرا نرخ‌های بالاتر وام مسکن آسیب‌های بیشتری را بر تقاضا وارد می‌کند. با این حال، با افزایش سرعت صدور مجوزهای ساختمانی، ساخت خانه در کوتاه‌مدت ممکن است ادامه یابد.

    این ارقام پس از آن منتشر شد که فدرال رزرو نرخ پایه خود را 75 واحد پایه  افزایش داد. نرخ وام مسکن قبل از تصمیم فدرال رزرو، بیش از 5.6 درصد بود که بسیار بالاتر از 3.5 درصد در ابتدای سال جاری و بالاترین میزان از سال 2008 بود.

    گزارش دولت نشان داد که شاخص شروع مسکن برای تک‌خانواره‌ها با 9.2 درصد کاهش به نرخ سالانه 1.05 میلیون رسیده است که پایین‌ترین نرخ از سال 2020 است. ساخت خانه‌های چندخانواری با 23.7 درصد کاهش به 498 هزار رسید که ضعیف‌ترین نرخ از نوامبر است.

    بر اساس گزارش رویترز، تعداد کل خانه‌های مجاز برای ساخت‌وساز اما هنوز شروع نشده در ماه می 0.7 درصد افزایش یافت و تعداد املاک تک‌خانواری در حال ساخت بدون تغییر نسبت به یک ماه قبل در بالاترین سطح از سال 2006 بوده است. در پایان جلسه سیاست‌گذاری فدرال رزرو، جروم پاول، رئیس فدرال رزرو اشاره کرد که با توجه به تعداد محدودی از املاک در بازار، قیمت مسکن ممکن است به کندی کاهش یابد.

    داده‌های شاخص شروع مسکن در معرض تجدید نظرهای بزرگی هستند. این گزارش اطمینان 90 درصدی را نشان می‌دهد که تغییر در ماه می از 5.5 درصد تا 23.3 درصد کاهش یافته است.

    برچسب ها
    پورسعیدخلیلی
    پربازدیدترین های ۲ روز گذشته
      پربازدیدترین های هفته
        رویداد ها در یک نگاه
        • شماره ۱۷ و ۱۸
        • ۰
        • ۰
        • هفته نامه
        • ۰
        • هفته نامه
        • هفته نامه
        • هفته نامه
        • هفته نامه
        آخرین بروزرسانی ۳ سال پیش
        آرشیو