به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از ایبنا، رستم قاسمی در حاشیه سیزدهمین همایش ملی قیر، آسفالت و ماشین آلات در جمع خبرنگاران با اشاره به ضرورت استفاده از تجربیان پیشین در ساخت مسکن گفت: بنا داریم در نهضت ملی مسکن از تجربه خوب مسکن مهر که مزیت‌های خوبی نیز داشته است استفاده کنیم، معایب آن را نیز در نظر بگیریم و بتوانیم روند بهتری را شکل دهیم.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: طبیعتا در کشور ما آقایان مسئول تامین خانه هستند؛ بنابرای منهای خانم‌های مجرد بالای 35 سال و زنان سرپرست خانوار، این ثبت‌نام شامل آقایان است. برای هر واحد در منطقه‌ای مانند تهران 450 میلیون تومان تسهیلات پیش‌بینی شده است. بازگشت این تسهیلات 20 ساله است که فرصت بسیار خوبی است. همچنین تیمی از وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد در حال کار هستند تا طرحی ارائه کنند که بر اساس آن، بازپرداخت اقساط به صورت پلکانی انجام شده و قسط نسبتی از درآمد خانوار باشد.

بانک زمین تا یک ماه آینده در کل کشور تکمیل می‌شود

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در پروژه مسکن مهر احداث تعدادی از واحدها، یعنی در حدود 200 هزار واحد مسکونی در سطح کشور باقی مانده که قطعا آن‌ها را تمام می‌کنیم و همین اکنون این موضوع در دستور کار قرار دارد ضمن اینکه اکنون در هر سفر استانی برای مسکن مهرهای باقی مانده در آن استان تصمیم‌گیری شده و مشکلات موجود این پروژه‌ها رفع می‌شود.

قاسمی با بیان اینکه در قانون جهش تولید مسکن فرصت بسیار خوبی در اختیار کسانی که صاحب مسکن نیستند، قرار گرفته است، گفت: هنگامی که وارد وزارتخانه شدم، سیاست ایجاد بانک زمین را ابلاغ کردم. طبق آماری که تا دو روز پیش به دست من رسیده است، اکنون اراضی موجود در حدود 900 شهر شناسایی شده است.

وی افزود: پیشتر باید در پرونده‌ها به دنبال زمین‌های موجود می‌گشتیم، اما امروز در یک سامانه شفاف، اطلاعات زمین، محدوده و کاربری آن در دسترس قرار دارد که تا یک ماه آینده بانک زمین در کل کشور تکمیل می‌شود.

وزیر راه ادامه داد: در نهضت ملی مسکن، ما زمین را واگذار می‌کنیم و زمین برای همه متقاضیان پیش‌بینی شده است. تا امروز که ثبت‌نام برای حدود 500 شهر در سامانه آغاز شده، نزدیک به 900 هزار نفر ثبت‌نام کرده‌اند که قطعا اگر ثبت نام در هزار و 400 شهر انجام شود، بالای 4 میلیون متقاضی ثبت‌نام خواهند کرد.

قاسمی افزود: ساخت مسکن جدید متقاضی محور است، و در هر شهر هر چه قدر متقاضی وجود داشته باشد، به آن مقدار واحد مسکونی ساخته می‌شود.

وی گفت: عملیات احداث بالای 160 هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در حال آغاز است و بعضی نقاط شروع شده است.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ساخت مسکن اصولا در ایران بیش از یک سال تا یک سال و نیم طول می‌کشد، بنابراین برای عمل به تعهد ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال، باید در سال اول احداث بیش از یک میلیون واحد مسکونی را شروع کنیم افزود: برنامه این است که در گام اول، احداث 2 میلیون واحد مسکونی را آغاز کرده و با پشت سر گذاشتن این مرحله احداث 2 میلیون واحد بعدی آغاز شود.

وی ادامه داد: اکنون به استان‌ها اعلام کردیم در گام اول، متناسب جمعیت و تعداد متقاضیان باید برای سقف 2 میلیون واحد مسکونی زمین پیش‌بینی شود که اکثر استان‌ها زمین را پیش‌بینی کردند؛ بنابراین در گام اول احداث 2 میلیون واحد مسکونی را شروع خواهیم کرد. زمین در خیلی از شهرهای کشور تعیین تکلیف شده و در بخشی از شهرها که تعیین تکلیف نشده این کار در حال انجام است.

وزیر راه و شهرسازی در ادامه به ابلاغ سهم بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن اشاره کرد و گفت: هفته پیش در شورای پول و اعتبار و در یک جلسه طولانی، اعطای 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن در سال 1400 مصوب و به بانک‌های کشور ابلاغ شد. این قانون دائمی است و در سال‌های بعد میزان تسهیلات متناسب با تورم افزایش خواهد یافت. امسال ضرورت پرداخت 360 هزار میلیارد تومان به بانک‌های کشور ابلاغ شده و بانک‌ها موظف هستند سهم تعیین شده را پرداخت کنند. چنانچه پرداخت نکنند، طبق قانون با 20 درصد جریمه مالیاتی روبرو خواهند شد و این تضمینی برای پرداخت تسهیلات است.

وی ادامه داد: البته برای شروع نهضت ملی مسکن منتظر این ابلاغ نماندیم و از منابعی که پیشتر در اختیار داشتیم زمین‌های مربوط به راه و شهرسازی را آماده‌سازی و پیمانکاران را انتخاب کردیم. اکنون در بسیاری از استان‌ها عملیات اجرایی احداث واحدها در حال آغاز است و به عنوان مثال، در سفر آینده هیات دولت به استان زنجان عملیات اجرایی احداث نزدیک به 12 هزار واحد مسکونی آغاز خواهد شد. اکنون در اراک حدود 15 هزار واحد آماده عملیات اجرایی است، بنابراین تردیدی ندارم که کار با سرعت پیش خواهد رفت.

قاسمی افزود: با بنیاد مسکن برای احداث 200 هزار واحد مسکونی روستایی توافق شده است. احداث این واحدهای متناظر با کد ملی افراد، که عمده آن‌ها تحت حمایت نهادهای حمایتی هستند، انجام می‌شود. بر اساس توافق بنیاد مسکن گزارش کنترل پروژه را هر ماه ارائه می‌کنند تا بتوانیم زمان‌بندی احداث این واحدها را پیش‌بینی کنیم.