به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از ایسنا، به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در سه ماهه دوم امسال به بالاترین سطح خود در طول تاریخ معاصر این کشور رسیده است. نسبت به مدت مشابه سال قبل، رشد قیمت مسکن در آمریکا 23 درصد اندازه گیری شده که این رقم نسبت به بازه مشابه به فصل قبل 0.8 درصد افزایش داشته است. 

متوسط قیمت مسکن در آمریکا طی بازه زمانی فوق 358 هزار دلار بوده که این رقم نسبت به سال قبل 66 هزار و 800 دلار بیشتر شده است. در مجموع پنج میلیون و 860 هزار فروش خانه در آمریکا طی این مدت به ثبت رسیده که 1.4 درصد بیشتر از فصل قبل بوده است. 

گروه لارنس یون- فعال در حوزه مشاوه مسکن- در یادداشتی نوشت: از سال گذشته مسکن به ابزاری محبوب برای حفظ ارزش در بین آمریکایی ها تبدیل شده و افزایش قیمت مسکن با این سرعت هم در نتیجه همین مساله بوده است.   از طرف دیگر طرف عرضه هنوز موفق نشده تا خود را به طرف تقاضا برساند و فروشندگان این فرصت را یافته اند تا قیمت های بالاتری طلب کنند. با این حال تداوم روند کنونی در سال 2022 خیلی محتمل نیست. 

بررسی ها نشان می دهد که در سه ماهه دوم امسال متوسط رشد قیمت در 94 درصد مناطق شهری بزرگ آمریکا (شامل 183 منطقه) نسبت به سه ماهه دوم سال قبل دورقمی بوده است که این افزایش قیمت در 12 منطقه بیش از 30 درصد بوده است. تنها منطقه اسپرینگفیلد در شیکاگو (واقع در ایالت ایلینوی)  شاهد کاهش هفت درصدی قیمت در مقایسه با سال قبل بوده است. 

افزایش تقاضا برای دریافت وام مسکن باعث شده است تا نرخ بهره اوراق رهنی 30 ساله مسکن به رقم 3.2 درصد برسد.