گران‌ترین شهر‌های جهان برای زندگی را بشناسید

به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از باشگاه خبرنگاران، در این بررسی، 293 بازار مسکن کلانشهر‌ها در 9 کشور استرالیا، کانادا، هنگ کنگ، ایرلند، ژاپن، نیوزیلند، بریتانیا و آمریکا در سه ماهه سوم سال 2017 مورد تحلیل قرار گرفتند.

در این بررسی از روش «ضریب میانه» استفاده شد، که در آن متوسط قیمت مسکن در یک منطقه تقسیم بر درآمد متوسط خانوار می‌شود؛ بنابراین اگر درآمد متوسط 50 هزار دلار و متوسط قیمت مسکن 250 هزار دلار بود، ضریب میانه برابر با 5 می‌شد.

با استفاده از این روش 26 مکان فوق العاده گران قیمت مشخص شدند، که گران‌ترین‌ها مربوط به کشور‌های آمریکا، استرالیا، نیوزیلند، کانادا و چین می‌شود.

تائورانگا، خلیج غربی پلنتی، نیوزیلند

مسکن در نیوزیلند با ضریب میانه کلی 5.8 بسیار گران قیمت است، و در تائورانگا هر خانه به طور میانگین 8.9 برابر متوسط درآمد قیمت دارد.

سالیناس، مونتری، کالیفرنیا، آمریکا

سالیناس (شهری با جمعیتی کمتر از 150 هزار نفر) که در شهرستان مونتری واقع شده، دارای ضریب میانه 9.1 است.

سان فرانسیسکو، کالیفرنیا، آمریکا

هم رتبه سالیناس، شهر تپه‌ای و پر جمعیت‌تر سان فرانسیسکو است که از ضریب میانه 9.1 برخوردار است.

لس آنجلس، کالیفرنیا، آمریکا

لس آنجلس با ضریب میانه 9.4 دومین شهر گران قیمت در ایالات متحده آمریکا است.

سانتا باربارا، کالیفرنیا، آمریکا

چهارمین (ولی نه آخرین) شهر کالیفرنیایی که در این فهرست قرار گرفته، سانتا باربارا با ضریب میانه 9.4 است.

ملبورن، استرالیا

ملبورن با ضریب میانه 9.9 نسبت به ضریب میانه 6.3 در سال 2001 و ضریب میانه زیر 3 در اوایل دهه 1980 افت چشمگیری از لحاظ مقرون به صرفه بودن داشته است. از سال 2001، قیمت متوسط خانه‌ها در این شهر افزایش قابل توجهی پیدا کرده است.

سانتا کروز، کالیفرنیا، امریکا

سانتا کروز نیز در منطقه خلیج منطقه خلیج سان فرانسیسکو قرار دارد و گران قیمت‌ترین بازار مسکن را در کل آمریکا با ضریب میانه 10.4 دارد.

ونکوور، کانادا

ونکوور با ضریب میانه 12.6 که گران قیمت‌ترین بازار مسکن در کانادا را دارد، بیشترین افت مقرون به صرفه بودن مسکن در بین شهر‌های بزرگ در این بررسی را تجربه کرده، به طوری که ضریب میانه آن از 5.3 در سال 2004 به میزان 2.35 برابر افزایش پیدا کرده است.

سیدنی، استرالیا

سیدنی با ضریب میانه 12.9 گران قیمت‌ترین بازار مسکن در کل استرالیا را دارد، که با توجه به ضریب میانه 6.3 در سال 2001 افت بسیار سریعی را تجربه کرده است. سیدنی در کنار ونکوور، از چهارمین حباب پر خطر مسکن در جهان برخوردار است.

هنگ کنگ، چین

هنگ کنگ با ضریب میانه 19.4 گران قیمت‌ترین بازار مسکن در جهان را برای هشتمین سال پیاپی به خود اختصاص داده است. این بالاترین عدد گزارش شده در تاریخ چند ساله این بررسی است، در حالی که ضریب میانه این شهر در سال گذشته 18.1 بود.